Cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
Cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn được hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh Bắc Giang.
Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các tuyến giao thông quan trọng và các khu công nghiệp lớn trong khu vực, cụm công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối sản xuất, lưu thông hàng hóa và phát triển công nghiệp phụ trợ.
Bên cạnh đó, cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn còn góp phần tạo việc làm cho lao động địa phương, nâng cao thu nhập và thúc đẩy quá trình đô thị hóa.
Việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng định hướng thu hút các ngành nghề công nghệ cao, cơ khí, điện tử và chế biến đã tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững của khu vực trong tương lai.
1. Tổng quan Cụm Công Nghiệp Trung Sơn.
Tên dự án : Cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn.
Vị trí dự án : xã Ninh Sơn và xã Trung Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Chủ đầu tư hạ tầng : Liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng 595 và Công ty Ban Mai TNHH.
Quy mô dự án : khoảng 74,96Ha.
Tổng vốn đầu tư : đang cập nhật.
Thời gian hoạt động dự án : từ năm 2020 – 2070.
Ngành nghề thu hút đầu tư chủ yếu gồm : điện tử, cơ khí, công nghiệp hỗ trợ, thiết bị y tế, dược phẩm, chế biến nông sản thực phẩm và các ngành công nghiệp sạch.
Diện tích cho thuê linh hoạt phù hợp với nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Mật độ xây dựng tối đa : theo quy hoạch được phê duyệt của tỉnh Bắc Giang.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật : đồng bộ gồm giao thông nội khu, điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải và hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
Liên hệ tư vấn đầu tư : Hotline : 091.6824.999
2. Ví trí và ngành nghề thu hút tại CCN Trung Sơn – Ninh Sơn.
Về vị trí:
Cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn sở hữu vị trí thuận lợi với khả năng kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế, khu công nghiệp và hệ thống giao thông quan trọng trong khu vực phía Bắc.
Đây là lợi thế lớn giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics và thời gian vận chuyển hàng hóa.
Khoảng cách tới các địa điểm trọng yếu :
Cách trung tâm thành phố Bắc Giang : khoảng 15 km.
Cách thành phố Bắc Ninh : khoảng 20 km.
Cách trung tâm Hà Nội : khoảng 40 km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài : khoảng 45 km.
Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) : khoảng 120 km.
Cách cảng Hải Phòng : khoảng 140 km.
Cách KCN Quang Châu : khoảng 8 km.
Cách KCN Vân Trung : khoảng 10 km.
Cách KCN Đình Trám : khoảng 12 km.
Ngành nghề thu hút tại CCN Trung Sơn – Ninh Sơn:
Các ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư gồm :
Công nghiệp điện, điện tử và linh kiện điện tử.
Cơ khí chế tạo, gia công cơ khí chính xác.
Công nghiệp hỗ trợ phục vụ sản xuất ô tô, xe máy và thiết bị công nghiệp.
Sản xuất thiết bị y tế, dược phẩm và sản phẩm công nghệ cao.
Chế biến nông sản, thực phẩm và hàng tiêu dùng.
Kho vận, logistics và dịch vụ hỗ trợ công nghiệp.
Các ngành công nghiệp sạch, thân thiện môi trường và sử dụng công nghệ hiện đại.
3. Cở sở hạ tầng tại Cụm Công Nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn.
Hệ thống giao thông nội khu:
Được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường chính rộng từ 24m – 36m,
Nguồn điện:
Sản xuất được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia thông qua hệ thống trạm biến áp hiện đại,
Đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng điện công suất lớn cho các ngành cơ khí, điện tử và công nghiệp hỗ trợ.
Hệ thống cấp nước sạch:
Được đầu tư đồng bộ với công suất cấp nước dự kiến hàng nghìn m3/ngày đêm,
Hệ thống xử lý nước thải:
Xây dựng theo tiêu chuẩn môi trường hiện hành với công suất dự kiến từ 2.000 – 3.000 m3/ngày đêm,
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải:
Được thiết kế tách riêng nhằm nâng cao hiệu quả vận hành,
Hạn chế ngập úng và đảm bảo vệ sinh môi trường trong khu công nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Đầu tư đồng bộ với mạng lưới cấp nước cứu hỏa, họng cứu hỏa bố trí dọc các tuyến đường nội khu
Hệ thống thiết bị PCCC đạt tiêu chuẩn an toàn công nghiệp.
Chi Phí Dự Kiến Tại CCN Trung Sơn – Ninh Sơn
Giá thuê đất công nghiệp : dao động khoảng 80 – 120 USD/m2/toàn thời hạn thuê tùy vị trí và diện tích.
Phí quản lý hạ tầng : khoảng 0,4 – 0,8 USD/m2/năm.
Chi phí điện sản xuất : áp dụng theo biểu giá của EVN tại từng thời điểm.
Chi phí nước sạch : khoảng 10.000 – 15.000 VNĐ/m3 tùy nhu cầu sử dụng thực tế.
Chi phí xử lý nước thải : khoảng 0,3 – 0,5 USD/m3 tùy theo ngành nghề và lưu lượng xả thải.
Chi phí internet và viễn thông : theo gói dịch vụ của nhà cung cấp hạ tầng viễn thông trong khu vực.
4. Chính sách ưu đãi tại Cụm Công Nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn.
Cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp nhanh chóng triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định và lâu dài.
Một số chính sách hỗ trợ và ưu đãi nổi bật gồm :
Hỗ trợ tư vấn thủ tục đầu tư, thành lập doanh nghiệp và xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định hiện hành đối với các ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư.
Miễn, giảm tiền thuê đất hoặc áp dụng chính sách hỗ trợ thuê đất theo từng thời kỳ và từng lĩnh vực ưu tiên đầu tư.
Quy Trình Đăng Ký Đầu Tư Và Chính Sách Hỗ Trợ:
B1. Nhà đầu tư khảo sát thực tế, tìm hiểu quy hoạch và lựa chọn vị trí lô đất phù hợp với nhu cầu sản xuất.
B2. Trao đổi nhu cầu đầu tư, diện tích thuê và ký biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU).
B3. Thực hiện hồ sơ đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp và đăng ký ngành nghề sản xuất kinh doanh.
B4. Ký hợp đồng thuê đất chính thức với chủ đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp.
B5. Bàn giao mặt bằng, xác định mốc giới và hỗ trợ triển khai thiết kế nhà máy.
B6. Hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện các thủ tục pháp lý
B7. Doanh nghiệp triển khai xây dựng nhà xưởng, lắp đặt máy móc và đưa nhà máy vào hoạt động sản xuất kinh doanh.
LH Đơn vị tư vấn để hỗ trợ : 091.6824.999
fb tham khảo : https://www.facebook.com/profile.php?id=61577395525937
