THÔNG TIN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG LÔ 2
Tên dự án : KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG LÔ 2
Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc
Vị trí dự án :Xã Đồng Thịnh và xã Yên Thạch, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc
Diện tích quy hoạch : 165,56Ha
Thời gian sử dụng : Đến 2071
Hiện trạng mặt bằng : Đã được san lấp, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy khi bàn giao mặt bằng
Tỷ lệ lấp đầy : 20%
Thời gian bàn giao : quý 1/2025
Diện tích chia nhỏ : 5000m -7000m – 1ha-1,2ha -2ha
Mật độ xây dựng 60%
Chiều cao công trình không quá 5 tầng :
Giá bán dự án : Tuỳ từng vị trí và diện tích
2. Mặt bằng dự án KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG LÔ 2
Đường trục chính tại dự án rộng 30m vỉa hè 2 bên 5m
Trục bên trong từ 22m vỉa hè 5m
Xung quanh dự án có hệ thông cây xanh ngăn cách với khu vực dân cư
Hệ thống xử lý nước thải tập chung đặt tại vị trí trung tâm của cụm giúp giảm chi phí đấu nối
Hệ thông điện và nước sạch đấu nối tới chân hàng rào nhà máy
3. Vị trí và Lợi thế KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG LÔ 2
*** Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện chỉ :
– Cách trung tâm huyện Sông Lô: 2,5 km về phía Bắc
– Cách Thị trấn Lập Thạch – huyện Lập Thạch: 4 km về phía Đông Bắc
– Cách tuyến đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai: 5 km
– Cách sân bay Nội Bài khoảng 57km.
– Cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc: 30 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 75 km
– Cách cảng Hải Phòng 180km
– Cảng nội địa:
+ Các tỉnh lân cận: Cảng Hà Nội, Cảng Khuyến Lương, Cảng Việt Trì, Cảng Phù Đổng,….công suất từ 500.000 đến 2.000.000 tấn/ năm.
+ Tại Vĩnh Phúc: Cảng Đức Bác, Cảng Vĩnh Thịnh, Cảng Như Thụy,… công suất 500.000 tấn/ năm.
– Cảng quốc tế:
+ Hệ thống cảng đường biển Hải Phòng: Hoàng Diệu, Chùa Vẽ, Tân Vũ, Đình Vũ, Nam Hải…
+ Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng- cảng Lạch Huyện.
+ Cảng Cái Lân- Quảng Ninh.
4. CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN SÔNG LÔ 2
– Đã được san lấp, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy khi bàn giao mặt bằng
– Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35/22 KV
– Hệ thống các ngân hàng như: Agribank, Vietinbank, BIDV,… gần KCN.
– Dự kiến: Chủ đầu tư sẽ mời các ngân hàng mở văn phòng giao dịch ngay tại KCN để đáp ứng nhu cầu giao dịch tài chính của các doanh nghiệp trong KCN.
– Khu nhà ở công nhân : Các khu nhà ở đang được quy hoạch và xây dựng trong các Khu đô thị cạnh KCN
– Bệnh viện Đa khoa tỉnh Vĩnh Phúc, Bệnh viện Sản Nhi tỉnh, Bệnh viện huyện Sông Lô, huyện Lập Thạch và nhiều bệnh viện và trạm y tế khác sẽ đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động
– Tỉnh Vĩnh Phúc có hệ thống các trường Đại học, Cao đẳng và dạy nghề chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu về lao động cho KCN. Trên địa bàn tỉnh có nhiều trường Đại học, Cao đẳng, Trung cấp và một số trung tâm hướng nghiệp dạy nghề khác, như: Đại học Công nghệ giao thông vận tải, Đại học Sư phạm Hà Nội 2, Trường Cao đẳng nghề Việt Đức, Trường Cao đẳng nghề Cơ khí – Nông nghiệp, ….
– Hiện tại Chi cục Hải quan Vĩnh Phúc đang được đặt tại đường Hai Bà Trưng, phường Hùng Vương, TP Phúc Yên. Cách KCN Sông Lô II 40km.
– Trung tâm Logistic ICD Vĩnh Phúc với công suất thiết kế hàng hóa thông quan dự kiến đạt 530.000TEU/năm nằm trong mạng lưới Logistics thông minh ASEAN, được mệnh danh là “siêu cảng cạn” tích hợp chức năng của Trung tâm phân phối và Cảng cạn để phục vụ cho hoạt động cung cấp các dịch vụ Logistics cho dải kinh tế Hà Nội- Lào Cai- Trung Quốc và kết nối các KCN bằng đường bộ, đường sắt cũng như nối dài đến các cảng biển nội địa và quốc tế.
5.NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC THU HÚT KCN SÔNG LÔ 2
– Công nghiệp cơ khí:
+ Sản xuất, lắp ráp ô tô
+ Sản xuất các phụ tùng, linh kiện phục vụ cho việc lắp ráp ô tô, xe máy
+ Sản xuất các linh kiện, chi tiết cơ khí chính xác
– Công nghiệp điện tử:
+ Sản xuất các mặt hàng phục vụ cho các máy móc điện tử lắp đặt trong ô tô, xe máy
+ Chế tạo các loại máy cho thiết bị bưu điện – truyền thông
+ Sản xuất linh kiện điện tử, sản xuất sản phẩm điện tử dân dụng
– Công nghiệp thiết bị điện:
+ Sản xuất dây và thiết bị dây dẫn
+ Công nghiệp chế biến, chế tạo khác;
– Vật liệu xây dựng:
+ Công nghiệp vật liệu xây dựng cao cấp
+ Bao bì nhựa, sản phẩm nhựa
– Công nghiệp nhẹ:
+ Dệt (không có nhuộm)
+ May
+ Sản xuất mỹ phẩm
+ Da giày (không có công đoạn thuộc da)
+ Chế biến và bảo quản rau quả
Khi thu hút đầu tư phải bố trí đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường, chấp hành đầy đủ các quy định phát luật hiện hành theo quy định.
5 .Giá bán và Chính sách ưu đãi Khu Công Nghiệp Sông Lô 2
- Gía bán tuỳ từng vị trí và diện tích KCN sông Lô II
– Chính sách ưu đãi
+ Miễn phí tiền thuê đất thô đến tháng 6/2034 (Theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP). Từ tháng 7/2034, tiền thuê đất thô áp dụng theo quy định của Nhà nước
+ Theo quy định của Chính phủ: miễn Thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 04 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu nhập chịu thuế.
+ Thuế nhập khẩu : Theo quy định của Chính phủ: miễn Thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để gia công cho phía nước ngoài; hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu vật tư bán thành phẩm trong nước chưa sản xuất được
+ Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Gi ấy phép xây dựng , giấy phép môi trường ….
– Chi Phí Tại KCN Sông lô 2
+ Giá điện – cấp điện áp dưới 6KV (Theo Thông tư số 09/2023/TT-BTC, Quyết định số 2941/QĐ-BTC áp dụng từ ngày 09/11/2023))
+ Phí xử lý nước thải 0,643 usd dự kiến
+ Phí quản lý hạ tầng 0,5USD
+ Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
– Tiến Độ Thanh Toán
+ Đợt 1. Đóng 20% sau khi ký hđ nguyên tắc
+ Đợt 2. khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 70% và ký hđ thuê
+ Đợt 4 đóng 10% khi nhận sổ
LH Phòng Kinh Doanh Dự án
Hotline : 091.6824.999
