KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
Khu công nghiệp Phúc Điền Mở Rộng nằm tại xã Cẩm Phúc và Cẩm Điền, thuộc huyện Cẩm Giàng tỉnh Hải Dương. Giai đoạn 1 được xây dựng vào năm 2013 và tính đến thời điểm hiện đại, KCN Phúc Điền đã trở thành một trong những KCN tiêu biểu thu hút đông đảo các nhà đầu tư trong và ngoài nước của tỉnh Hải Dương.
THÔNG TIN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
Tên dự án : KCN PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Trung Quý -Bắc Ninh
Vị trí dự án : Nằm Tại Xã Vĩnh Hưng, Hùng Thắng và Vĩnh Hồng – Huyện Bình Giang – Tỉnh Hải Dương
Diện tích quy hoạch : Diện tích toàn khu : 235.64 ha. Trong đó:
– Đất khu công nghiệp: 160.76 ha
– Đất công trình điều hành, dịch vụ: 11.28 ha
– Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 3.13ha
– Đất cây xanh và mặt nước: 24.65ha
– Đất giao thông: 35.82ha
Thời gian sử dụng : 50 Nằm / đến năm 2071
Hiện trạng mặt bằng : đã xong hạ tầng có thể bàn giao được luôn
Tỷ lệ lấp đầy : 20%
Thời gian bàn giao : quý 1/2025
Diện tích chia nhỏ : 1ha-1,2ha -2ha
Mật độ xây dựng 70%
Chiều cao công trình không quá 5 tầng :
Giá bán dự án : Từ 110 -115 USD
2. NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC CẤP PHÉP TẠI KCN PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế;
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ;
– Sản xuất, chế biến thực phẩm;
– Sản xuất đồ uống;
– Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;
– Sản xuất bao bì;
– Dệt
– Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;
– Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic;
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;
– Sản xuất máy chuyên dụng;
– Công nghiệp chế biến, chế tạo khác;
– Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất;
Đối với các ngành: Sản xuất đồ uống; sản xuất, chế biến thực phẩm; dệt (không nhuộm); sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic…
Khi thu hút đầu tư phải bố trí đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường, chấp hành đầy đủ các quy định phát luật hiện hành theo quy định.
3. MẶT BẰNG VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
Tổng diện tích quý hoạch dự án mở rộng KCN Phúc Điền : 235ha
Diện tích chia nhỏ từng lô từ : 1ha-2ha -3ha-5ha
Đường trục chính rộng 30m , Các đường nhành từ 17,5 đến 22,5m. Vỉa hè mỗi bên 5m
KCN có vị trí đấu nối quốc lộ 5A hà nội-hải phòng cũ,điểm cuối đấu nối quốc lộ cao tốc Hà nội –Hải Phòng mới.
– Cách thủ đô Hà Nội 45km,
– Cách TP Hải Dương 13km,
– Cách Hải Phòng 56km
– Cách sân bay Nội Bài 60km;
– Cách sân bay quốc tế Cát Bi 78km
– Cách cảng Hải Phòng 55km
Hải Dương Có hệ thống giao dục tốt trường đại học và trường cao đẳng , gần 20 trường trung cấp, điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng được những công nhân có tay nghề cao
KCN Phúc Điền nằm ở vùng 3 với mức lương tối thiếu vùng chỉ 3.650.000 đồng/tháng, giúp tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp mở nhà máy tại đây
4. CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất được lấy từ trạm biến áp 110kV Đại An và trạm biến áp 110kV Đại An, được quản lý trực tiếp bởi Điện lực Hải Dương. Đảm bảo cho KCN luôn có hai nguồn cấp điện cùng lúc.
Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải nội khu có công suất xử lý mạnh mẽ đạt 8.000m3/ngày đêm.
Hệ thống đường nội khu: Đường trục chính có chiều rộng 23,25m đến 30m, đường nhánh có chiều rộng 17,5m. Dọc tuyến đường được thi công bê tông trải thảm nhựa cùng đèn chiếu sáng cao áp hai bên đường, giúp việc di chuyển cả ban ngày, ban đêm đều được diễn ra thuận lợi.
Hệ thống thông tin viễn thông: Mạng viễn thông nội bộ của KCN được kết nối từ tổng đài của KCN đến các nhà máy thông qua hệ thống cáp ngầm giúp cho tốc độ truyền tải thông tin diễn ra nhanh chóng, không bị gián đoạn.
Hệ thống an ninh nội khi: KCN Phúc Điền – Hải Dương đã thành lập KCN lân cận để đảm bảo an ninh trật tự trong khu vực cũng như bảo vệ tốt cho người lao động làm việc trong KCN.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:Hệ thống cấp nước phòng cháy chữa cháy dọc theo các tuyến đường chính, đường nhánh trong Khu công nghiệp. Cứ 150m bố trí một trụ cứu hỏa, đường kính D150mm, theo Dự án được phê duyệt
Cảnh quan hạ tầng KCN: Toàn bộ KCN Phúc Điền đều được quy hoạch theo hướng xanh – sạch – đẹp với cây xanh được trồng, chăm sóc theo đúng tiêu chuẩn và lấp đầy toàn bộ khu công nghiệp.
5 .GiÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH
Giá bán tuỳ từng vị trí và diện tích từ 110 USD/m2
Chính sách ưu đãi : Miễn thuế 02 năm và giảm 50% cho 04 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Gi ấy phép xây dựng , giấy phép môi trường ….
Hỗ trợ tuyển dụng lao động , đào tạo , và Xây dựng nhà máy
Chi Phí Tại KCN Phúc Điền
– Điện nước theo giá EVN của nhà nước.Giá hiện tại khoảng: giờ cao điểm 3.360(đồng/kwh); Bình thường 1.965 (đồng/kwh); Giờ thấp điểm 1.205(đồng/kwh)
– Phí xử lý nước thải 17.000 /m3
– Phí quản lý hạ tầng : 0,73 USD/m2/năm Phí quản lý (bằng VND) và chưa bao gồm VAT (Bao gồm Chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh… Chưa bao gồm phí xử lý các loại chất thải)
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
Tiến Độ Thanh Toán
Đợt 1. Đóng 10% sau khi ký hđ nguyên tắc
Đợt 2. khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 20% và ký hđ thuê
Đợt 3 : Đóng 65% Nhận bàng giao mb
Đợt 4 : đóng 5% khi nhận sổ
LH Phòng Kinh Doanh Dự án
Hotline : 091.6824.999
