THÔNG TIN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP NHUẬN TRẠCH
Khu công nghiệp Nhuận Trạch được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận Công ty TNHH Hòa Phú, Hòa Bình là nhà đầu tư tại Quyết định số 256/QĐ-TTg, ngày 22/2/2022. Khu công nghiệp nằm trên địa giới hành chính của xã Nhuận Trạch và xã Cư Yên thuộc huyện Lương Sơn.
Tên dự án : KCN Nhuận Trạch
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Hòa Phú
Vị trí dự án : Xã Nhuận Trạch ,Huyện Lương Sơn ,Tỉnh Hòa Bình
Diện tích quy hoạch : 213,68 ha.
Tổng mức đầu tư gần 2.400 tỷ đồng
Thời gian sử dụng : Đến 2070
Hiện trạng mặt bằng : Đang thi công hạ tầng
Tỷ lệ lấp đầy : 10%
Thời gian bàn giao : quý 2/2025
Diện tích chia nhỏ : 7000m – 1ha-1,2ha -2ha -3ha
Mật độ xây dựng 70%
Chiều cao công trình không quá 5 tầng :
Giá bán dự án : Tùy Từng vị trí và diện tích
2. Mặt bằng dự án
Đường trục dự án từ quốc lộ 21B Đi vào rộng 30m vỉa hè 5m
Trục bên trong từ 22m vỉa hè 5m
Xung quanh dự án có hệ thông cây xanh ngăn cách với khu vực dân cư
Hệ thống xử lý nước thải tập chung đặt tại vị trí trung tâm của cụm giúp giảm chi phí đấu nối
Hệ thông điện và nước sạch đấu nối tới chân hàng rào nhà máy
3. Vị trí và Lợi thế Khu Công Nghiệp Nhuận Trạch
Khu công nghiệp Nhuận Trạch với mục tiêu xây dựng trở thành một Khu công nghiệp đa ngành kiểu mẫu của tỉnh Hòa Bình theo đúng tiêu chí “Xanh-Sạch-Đẹp” và là điểm đến của thành công cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế
Hòa Bình là một tỉnh miền núi cửa ngõ của vùng Tây Bắc với vùng đồng bằng sông Hồng và Thủ đô Hà Nội. Tỉnh có vị trí giáp ranh: Phía Bắc giáp tỉnh Phú Thọ; phía Nam giáp tỉnh Thanh Hóa và Ninh Bình; phía Đông giáp tỉnh Hà Nam và Hà Nội; phía Tây giáp tỉnh Sơn La.
Có hệ thống giao dục tốt nhiều trường đại học và trường cao đẳng , trường trung cấp, điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng được những công nhân có tay nghề cao
Theo thống kê năm 2022, tỉnh Hòa Bình đang có hơn 65% dân số thuộc độ tuổi lao động là nguồn cung lao động dồi dào cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh
KCN Lương Sơn nằm ở vùng 3 với mức lương tối thiếu vùng chỉ 3.650.000 đồng/tháng, giúp tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp mở nhà máy tại đây
Khu công nghiệp Nhuận Trạch thuộc địa bàn huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (tiếp giáp với thị trấn Xuân Mai); cách Quốc lộ 6 khoảng 2km; từ Khu công nghiệp có thể dễ dàng kết nối tới các vùng kinh tế trọng điểm qua Quốc lộ 6 và Quốc lộ 21A, đường Hồ Chí Minh:
– Cách trung tâm TP.Hà Nội 40 km;
– Cách sân bay Nội Bài 60 km;
– Cách cảng Hải Phòng 150 km;
– Cách thành phố Hòa Bình 35 km;
– Cách Khu công nghiệp Lương Sơn 3 km;
– Cách Khu công nghiệp Phú Nghĩa 15 km.
4. CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN Nhuận Trạch
Hệ thống cấp điện :Lấy từ trạm 110KV E19.2 Lương Sơn công suất 2x25MVA, từ 2026 -2035 trạm Lương Sơn nâng công suất lên 2x63MVA.
– Dự kiến có thêm 1 trạm 110KV giai đoạn 2025-2030 ngay cạnh KCN Nhuận Trạch.
Hệ thống cấp nước
– Nhà máy cấp nước công suất 10.000 m3/ngày đêm.
– Dự phòng cho 2025-2030: Nước cấp từ mạng lưới cấp nước quy hoạch Lương Sơn (từ TP Hòa Bình về) đi qua nút giao Khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải : Nhà máy xử lý nước thải công suất 6.100m3/ngày đêm.
Hệ thống giao thông : Có 05 tuyến đường nội khu:
– Tuyến 1 rộng 38m trong đó: Lòng đường rộng 19m; dải phân cách 5m, vỉa hè mỗi bên 7m.
– Tuyến 2 rộng 34m trong đó: Lòng đường rộng 19m; dải phân cách 5m, vỉa hè mỗi bên 5m.
– Tuyến 3 rộng 24m trong đó: Lòng đường 12m; vỉa hè mỗi bên 6m.
– Tuyến 4 rộng 21m trong đó: Lòng đường 12m; vỉa hè 8m.
– Tuyến 5 rộng 17,5m trong đó: Lòng đường 5,5m; vỉa hè 8m.
Hệ thống viễn thông : Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế bao gồm đầy đủ các dịch vụ như điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư.
Trung tâm điều hành : Trung tâm điều hành của KCN rộng 2,2 ha được chủ đầu tư bố trí xây dựng tại dự án.
Nhà ở công nhân : Chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư khu nhà ở công nhân, công trình hạ tầng phúc lợi xã hội để phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của người lao động trong khu công nghiệp theo từng giai đoạn, vị trí xây dựng được quy hoạch nằm ngay cạnh khu đất của khu công nghiệp.
5.NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC THU HÚT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NHUẬN TRẠCH -LƯƠNG SƠN HÒA BÌNH
– Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế;
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ;
– Sản xuất, chế biến thực phẩm;
– Sản xuất đồ uống;
– Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;
– Sản xuất bao bì;
– Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;
– Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic;
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;
– Sản xuất máy chuyên dụng;
– Công nghiệp chế biến, chế tạo khác;
– Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất;
Đối với các ngành: Sản xuất đồ uống; sản xuất, chế biến thực phẩm; dệt (không nhuộm); sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic…
Khi thu hút đầu tư phải bố trí đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường, chấp hành đầy đủ các quy định phát luật hiện hành theo quy định.
5 .Giá bán và Chính sách ưu đãi KCN Nhuận Trạch
Giá bán tuỳ từng vị trí và diện tích
Chính sách ưu đãi
Miễn thuế 2 năm và giảm thuế 50% trong 4 năm tiếp theo, áp dụng kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế/nếu trong 3 năm đầu không có thu nhập chịu thuế thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ 4. Áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm kể từ năm có doanh thu.
Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Gi ấy phép xây dựng , giấy phép môi trường ….
Chi Phí Tại KCN Nhuận Trạch
– Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd dự kiến
– Phí quản lý hạ tầng 0,5USD dự kiến
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
Tiến Độ Thanh Toán
Đợt 1. Đóng 30% sau khi ký hđ nguyên tắc
Đợt 2. khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 60% và ký hđ thuê
Đợt 3 : Đóng 5% khi nhận bàn giao sổ đỏ
Xem thêm KCN Tại Hòa Bình :
LH Phòng Kinh Doanh Dự án
Hotline : 091.6824.999
