THÔNG TIN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP MỸ THUẬN -NAM ĐỊNH
Nam Định là tỉnh nằm ở phía Nam đồng bằng Bắc Bộ, Việt Nam. Năm 2023, Nam Định là đơn vị hành chính Việt Nam đứng thứ 13 về số dân, xếp thứ 35 về Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP), xếp thứ 31 về GRDP bình quân đầu người, đứng thứ 11 về tốc độ tăng trưởng GRDP. Với 1.880.000 người dân, GRDP đạt 92.101 tỉ Đồng (tương ứng với 4 tỉ USD), GRDP bình quân đầu người đạt 49 triệu đồng (tương ứng với 2.130 USD), tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 9,07%.
Tên dự án : KHU CÔNG NGHIỆP MỸ THUẬN
Chủ đầu tư :Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Đại Phong
Vị trí dự án :Huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, tỉnh Nam Định
Diện tích quy hoạch : 158,48ha
Thời gian sử dụng : Đến 2070
Tổng vốn đầu tư 1621 tỷ
Đất trả tiền 1 lần
Hiện trạng mặt bằng : đã xong hạ tầng có thể bàn giao được luôn
Tỷ lệ lấp đầy :50%
Thời gian bàn giao : quý 1/2025
Diện tích chia nhỏ : 1ha-1,2ha -2ha
Mật độ xây dựng 70%
Chiều cao công trình không quá 3 tầng :
Giá bán dự án : từ 100 USD -105 USD
2. Mặt bằng dự án KCN Mỹ Thuận
Đường trục mặt đường 36m
Trục bên trong từ 21m vỉa hè 5m
Xung quanh dự án có hệ thông cây xanh ngăn cách với khu vực dân cư
Hệ thống xử lý nước thải tập chung đặt tại vị trí trung tâm của cụm giúp giảm chi phí đấu nối
Hệ thông điện và nước sạch đấu nối tới chân hàng rào nhà máy
3. Vị trí và Lợi thế Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận Nam Định
KCN Mỹ Thuận thuộc huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định, có vị trí địa lý thuận lợi trên trục Quốc lộ 21, kết nối với các trung tâm kinh tế của 3 tỉnh Ninh Bình, Hà Nam, Nam Định
Nằm sát trục đường đại lộ Thiên Trường. Kết nối cao tốc Hà Nội -Ninh Bình và thành Phố Nam Định
Bắc Giang là 1 trong những tỉnh dang phát triển mạnh về hạ tầng các cụm CN và KCN của miền bắc ,
Bắc Giang có dân số trẻ đang trong độ tuổi lao động nhiều,
Có hệ thống giao dục tốt trường đại học và trường cao đẳng , gần 20 trường trung cấp, điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng được những công nhân có tay nghề cao
Theo thống kê năm 2022, tỉnh Bắc Giang có dân số là 1.891 triệu người, dân số đông thứ 11 cả nước, trong đó có hơn 65% dân số thuộc độ tuổi lao động là nguồn cung lao động dồi dào cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh
Cụm công nghiệp Jutech nằm ở vùng 3 với mức lương tối thiếu vùng chỉ 3.650.000 đồng/tháng, giúp tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp mở nhà máy tại đây
Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện chỉ :
– Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 40km;
– Cách thành phố Hà Nội khoảng 20km;
– Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 150km;
– Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 135km;
– Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 110km;
– Cách sân bay Nội Bài khoảng 15km.
4. CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN Mỹ Thuận Nam Định
HỆ THỐNG ĐIỆN: Điện áp tại trạm biến áp là 110kV, đấu vào hàng rào của nhà đầu tư thứ cấp là 22kV . KCN có hai đường cấp điện riêng biệt, nguồn điện đảm bảo sản xuất ổn định.
HỆ THỐNG CẤP NƯỚC SẠCH: Công Suất: 20.000m3/ ngày đêm cho khu công nghiệp . Xây dựng đường ống HDPE ĐK 110 – 200
VIỄN THÔNG INTERNET: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sãn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, dữ liệu tốc độ cao
HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY: Các họng cứu hỏa được bố trí trên vỉa hè của các tuyến đường với khoảng cách 150m/trụ, và được đấu nối cùng đường ống cấp nước sạch trong cụm công nghiệp
5.NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC THU HÚT KCN MỸ THUẬN
– Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế;
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ;
– Sản xuất, chế biến thực phẩm;
– Sản xuất đồ uống;
– Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;
– Sản xuất bao bì;
– Dệt
– Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;
– Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic;
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;
– Sản xuất máy chuyên dụng;
– Công nghiệp chế biến, chế tạo khác;
– Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất;
Đối với các ngành: Sản xuất đồ uống; sản xuất, chế biến thực phẩm; dệt (không nhuộm); sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic…
Khi thu hút đầu tư phải bố trí đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường, chấp hành đầy đủ các quy định phát luật hiện hành theo quy định.
5 .Giá bán và Chính sách ưu đãi Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận
Gía bán tuỳ từng vị trí và diện tích từ 100-105 USD/m2 – Đất trả tiền 1 lần
Chính sách ưu đãi
Miễn thuế 2 năm và giảm thuế 50% trong 4 năm tiếp theo, áp dụng kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế/nếu trong 3 năm đầu không có thu nhập chịu thuế thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ 4. Áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm kể từ năm có doanh thu.
Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Gi ấy phép xây dựng , giấy phép môi trường ….
Chi Phí Tại
– Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd
– Phí quản lý hạ tầng 0,5USD
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
Tiến Độ Thanh Toán
Đợt 1. Đóng 20% sau khi ký hđ nguyên tắc
Đợt 2. khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 60% và ký hđ thuê
Đợt 3 : Đóng 15% khi nhận bàn giao mb
Đợt 4 đóng 5% khi nhận sổ
Xem Thêm dự án KCN Tại Nam Định : CỤM CN Tân Thịnh
LH Phòng Kinh Doanh Dự án
Hotline : 091.6824.999
