THÔNG TIN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP AMPER YÊN QUANG
Tên dự án : KCN Yên Quang – KCN Amper Yên Quang
Chủ đầu tư : Tập đoàn Đầu tư tài chính và Phát triển Bất động sản, Năng lượng AMBER HOLDINGS
Vị trí dự án : Xã Yên Quang , TP Hòa Bình , Tỉnh Hòa Bình
Diện tích quy hoạch : 200,11 ha
Thời gian sử dụng : Đến 2065
Tổng vốn đầu tư 2000 tỷ.
Hiện trạng mặt bằng : đã xong hạ tầng giai đoạn 1. 65ha. Giai đoạn 2 và 3 135ha đang thi công giải phóng mặt bằng
Tỷ lệ lấp đầy : 30%
Thời gian bàn giao : quý 1/2025
Diện tích chia nhỏ : 5000m -7000m – 1ha-1,2ha -2ha
Mật độ xây dựng 70%
Chiều cao công trình không quá 5 tầng :
Giá bán dự án : từ 105 USD -115 USD
2. Mặt bằng dự án KHU CÔNG NGHIỆP AMPER YÊN QUANG
Trục chính 41m, trục nhánh 20,5m đạt tiêu chuẩn trọng tải H30. Địa chất ổn định, mặt nền đạt cường độ K98.
Trục bên trong từ 22m vỉa hè 5m
Điện áp 35kV hạ tại cổng nhà máy, đầu nối từ trạm biến áp 110/35/22kV, cấp điện tới chân hàng rào các nhà máy, đảm bảo phục vụ sản xuất cho các nhà xưởng.
Công suất 5.000 m3/ngày đêm, sử dụng công nghệ vi sinh vật bám dính MBBR theo quy trình AO, đầu ra đạt chuẩn loại A theo quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT
Nước sạch được cung cấp từ nguồn nước mặt sông Đà và nguồn nước ngầm qua nhà máy xử lý nước sạch với công nghệ đạt tiêu chuẩn của Bộ Y Tế. Công suất lên tới 8.266 m3/ ngày đêm, cấp nước sạch đến chân hàng rào các nhà máy.
Hệ thống mương (BxH: 20×4), cống hộp quy mô lớn đảm bảo thoát nước nhanh chóng
Đảm bảo tình hình an ninh trật tự luôn ổn định, giúp các nhà máy, xí nghiệp hoạt động bình thường và hiệu quả
3. Vị trí và hạ tầng tại KCN Yên Quang
Khu công nghiệp Amber Yên Quang tiếp giáp cửa ngõ phía Tây Bắc Thủ đô và nằm liền kề cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình.
Vị trí chiến lược giúp tiếp cận nhanh chóng, thuận tiện với thành phố Hà Nội mở rộng, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với miền Tây Bắc trên trục hành lang kinh tế Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu – Sơn La – Lai Châu.
Hòa Bình là 1 trong những tỉnh đang phát triển mạnh về hạ tầng ,Việc này sẽ hướng tói phát triển bền vững về du lịch và các cụm CN và KCN của tỉnh
Hòa Bình có dân số 854.131,dân số trẻ đang trong độ tuổi lao động chiếm 63% dân số cả tỉnh , Mức lương vùng 4 : 3.250.000đ/tháng , giúp tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho doanh nghiệp
Có hệ thống giao dục tốt trường đại học và trường cao đẳng ,trường trung cấp nghê, điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng được những công nhân có tay nghề cao
Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện chỉ :
– Cách trung tâm thành phố Hòa Bình khoảng 20km;
– Cách thành phố Hà Nội khoảng 41km; khoảng 45p lái xe
– Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 180km;
– Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 195km;
– Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 180km;
– Cách sân bay Nội Bài khoảng 65km.
CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI KCN AMPER YÊN QUANG
5.NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC THU HÚT KCN AMPER YÊN QUANG
– Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế;
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ;
– Sản xuất, chế biến thực phẩm;
– Sản xuất đồ uống;
– Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;
– Sản xuất bao bì;
– Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;
– Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic;
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;
– Sản xuất máy chuyên dụng;
– Công nghiệp chế biến, chế tạo khác;
– Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất;
Đối với các ngành: Sản xuất đồ uống; sản xuất, chế biến thực phẩm; dệt (không nhuộm); sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic…
Khi thu hút đầu tư phải bố trí đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường, chấp hành đầy đủ các quy định phát luật hiện hành theo quy định.
5 .Giá bán và Chính sách ưu đãi KCN Yên Quang -Hòa Bình
Gía bán tuỳ từng vị trí và diện tích từ 105$ -115USD
Chính sách ưu đãi
Miễn thuế 2 năm và giảm thuế 50% trong 4 năm tiếp theo, áp dụng kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế/nếu trong 3 năm đầu không có thu nhập chịu thuế thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ 4. Áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm kể từ năm có doanh thu.
Miễn thuế đất 14 năm kể từ khi có bàn giao đất
Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Gi ấy phép xây dựng , giấy phép môi trường ….
Chi Phí Tại KCN Amper Yên Quang
– Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd
– Phí quản lý hạ tầng 0,5USD
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
Tiến Độ Thanh Toán
Đợt 1. Đóng 30% sau khi ký hđ nguyên tắc
Đợt 2. khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 30% và ký hđ thuê
Đợt 3 : Đóng 35% khi nhận bàn giao mb
Đợt 4 đóng 5% khi nhận sổ
Tham Khảo KCN Hòa Bình Tại Đây : KCN Nhuận Trạch
LH Phòng Kinh Doanh Dự án
Hotline : 091.6824.999
