CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN LỆNH
Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh , được phát triển bởi chủ đầu tư Western pacific .có tổng mức vốn đầu tư khoảng 624 tỉ đồng , Nằm tại các xã xã Chuyên Ngoại , Huyện Duy Tiên , Tỉnh Hà Nam của ngõ của đồng bằng sông hồng. Với quy mô 70ha , là cụm công nghiệp đa ngành với nhiều lĩnh vực sản xuất được thu hút. Tạo công ăn việc làm cho hàng trục nghìn lao động trên địa bàn.
Dự án phát triển bổ trợ cho nhiều KCN lớn với quy mô vài trăm ha.
-
THÔNG TIN DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN LỆNH
Tên Dự án : Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh
Chủ đầu tư : Western pacific
Vị trí dự án : Thuộc xã Chuyên Ngoại , Huyện Duy Tiên , Tỉnh Hà Nam
Quy mô dự án : 70ha
Diện tích chia nhỏ : 4500m -5000m2 -6000m2 -1ha -2ha.
Ngành Nghề thu hút : Tất cả các ngành nghề , trừ nhuộm , xi mạ , sản xuất bột giấy ..
Thời gian sử dụng : 2023 – đến 2073
Thời gian bàn giao hạ tầng : từ tháng 4/2025.
Mật độ xây dựng : 70%
Chiều cao công trình :không giới hạn
Quy mô tối đa : 5 Tầng
Tỷ lệ lấp đầy 50%
Gía bán từ 88USD – 90USD tuỳ thuộc vị trí
LH Đơn Vị tư vấn xúc tiến : Holine : 091.6824.999
2. QUY MÔ VÀ VỊ TRÍ DỰ ÁN CCN YÊN LỆNH
Hà Nam được biết đến là cửa ngõ của vùng đồng bằng sông Hồng, tọa lạc trên tuyến giao thông Bắc Nam với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa.
Trong những năm gần đây, Hà Nam đang dần trở thành một trung tâm đầu tư và nằm trong top 10 địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài (FDI)
Quy mô dân số (2023): 978.100 người
GRDP (2023): 46.065 tỷ đồng
FDI (2023): 460 triệu USD
Dự án đã chính thức được khởi công vào cuối tháng 7/2024 vừa qua, dự kiến khi đi vào hoạt động sẽ thu hút khoảng 2.000-2.500 lao động làm việc trong các cơ sở sản xuất, dịch vụ tại cụm công nghiệp Yên Lệnh.
Dự án nằm tại địa phận xã Chuyên Ngoại, xã Trác Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, được biết đến là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, dễ dàng kết nối đến hệ thống đường bộ, đường sắt và đường thủy nội địa.
Cách Hà Nội: 50km – Thời gian di chuyển 40Phút
Cách cảng Yên Lệnh: 500m – Thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa qua đường thủy.
Cách cảng Lạch Huyện: 130km – Cửa ngõ giao thương quốc tế.
Cách trung tâm phủ lý : 15km
Cách sân bay nội bài 70km
Cách quốc lộ 38km 3km
Cách nút giao vực vòng 8km
3. Mặt Bằng Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh Hà Nam
Tổng diện tích quy hoạch CCN Yên Lệnh 7ha. Bao gồm diện tích cây xanh , đường nội bộ , diện tích đất TMDV , Đất cơ sở hạ tầng kỹ thuật …..
Diện tích chia nhỏ từng lô từ : 5000m -5300m-6000m -1ha …Phù hợp cho các DN vừa và nhỏ
Đường nội bộ trục chính kết nối khu vực rộng 60m với 8 nàn xe.
Đường nội bộ kết nối trục chính dự án rộng 30m có giải phân cách ở giữa , vỉa hè mỗi bên 5m
Đường nhánh từ 20,5 -25,5m cả vỉa hè
Cụm công nghiệp sở hữu vị trí kết nối “vàng”
Theo phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Cụm công nghiệp được xây dựng với quy mô 69,09 ha,
Trong đó diện tích đất công nghiệp là 45,25 ha,
Diện tích đất hành chính, dịch vụ là 3,62 ha, diện tích đất cây xanh
Cảnh quan là 11,66 ha
Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật là 0,7 ha và 7,86 ha cho diện tích đất giao thông và bãi xe.
3. CHI PHÍ HẠ TẦNG TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN LỆNH
Cấp nước: Công suất trạm bơm cấp nước: 1200m3/ngày đêm
Phòng cháy chữa cháy: Được trang bị đầy đủ tại cụm công nghiệp
Xử lý nước thải: Tổng công suất trạm xử lý: 1000m3/ngày đêm
Chi Phí :
Phí quản lý hạ tầng : 0,5USD/m2.
Chi phí điện : theo giá của EVN
Chi phí nước : theo giá nước sạch của nhà nước
Chi phí nước thải được tính theo 80% đầu vào của nước sạch
Chi phí sử lý nước thải : 0,6USD/m3
Chi Phí Internet : theo nhà cung cấp..
4. CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC CHẤP THUẬN TẠI CCN YÊN LỆNH
Các lĩnh vực được cấp phép tại CCN Yên Lệnh
Cơ khí chế tạo và lắp ráp
Chế biến nông sản và thực phẩm
Công nghiệp hỗ trợ
Thiết bị điện và điện tử
Sản xuất hàng tiêu dùng
Dịch vụ kho bãi và logistics
Dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu
Thiết bị y tế
Sản xuất và chế tạo khác
Sản xuất sơn , hoá chất ..
Sản xuất pin acquy ..
Sản xuất đồ nội thất, thủ công mỹ nghệ ….
Sản xuất hoá chất cơ bản….
Sản xuất giấy mã ngành 1710
Sản xuất nhựa , bao bì ….
5. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 5 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế với hàng nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư theo nghị định của chính phủ …
Thuế đất: Miễn tiền thuê đất trong giai đoạn xây dựng cơ bản (không quá 3 năm) và giảm 11 năm tiếp theo cho các dự án đầu tư đặc biệt.
Tiến độ thanh toán tại thời điểm 2025.
Đặt cọc , Ký HĐ thoả thuận nguyên tắc : Thanh toán 30%
Sau khi có chấp thuận đầu tư và ký HĐ Thuê đất : Thanh toán tiếp 30%. Muộn nhất 31/5/2025.
Nhận bàn giao hạ tầng : Thanh toán 35%. Sau 1 tháng
Thanh toán 5% còn lại khi làm sổ,
Hỗ trợ từ CĐT
Hỗ trợ thành lập DN mới tại Hà Nam.
Hỗ trợ xin chủ trương đầu tư
Hỗ trợ xin giấy phép XD , ĐTM , sơ bộ về PCCC.
Hỗ trợ các thủ tục liên quan đến nhà nước ……
Hãy để lại thông tin của bạn ngay hôm nay để nhận bảng hàng chi tiết và các ưu đãi hấp dẫn khi đầu tư vào Cụm công nghiệp Yên Lệnh!
Trang báo thông tin về khu công nghiệp yên lệnh: báo đầu tư
Tham khảo: khu công nghiệp trong vùng
LH PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
HOTLINE : 091.6824.999
