Hệ thống cấp điện
– Nguồn cấp điện cho dự án được lấy từ đường điện 35kV nằm ở phía Tây của dự án.
– Hệ thống điện chiếu sáng được lấy từ trạm biến áp đặt tại khu đất hạ tầng phía Đông Nam cụm công nghiệp.
– Tổng nhu cầu cấp điện cho cụm công nghiệp khoảng 6.320 KVA.
Hệ thống cấp nước
– Nguồn nước sạch cấp cho dự án lấy từ nhà máy nước sạch Ngọc Tuấn – Nagaoka.
– Tổng nhu cầu cấp nước cho dự án khoảng 1.527 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải và rác thải
– Trạm xử lý nước thải công suất 1.000 m3/ngày.đêm đặt tại khu đất xây dựng công trình kỹ thuật của dự án.
– Rác thải được thu gom về các thùng rác nhỏ, khoảng cách khoảng 50m/thùng, sau đó vận chuyển đến nơi xử lý rác tập trung.
Hệ thống giao thông
– Đường trục chính với lộ giới 30m, trong đó lòng đường rộng 15m, vỉa hè rộng mỗi bên 7.5m.
– Đường nội bộ có lộ giới 30.5m, trong đó lòng đường rộng 10.5m, vỉa hè rộng mỗi bên 5m, dải phân cách rộng 10m.
Quy định xây dựng nhà xưởng, cơ sở hạ tầng tại Cụm công nghiệp Vân Du, Hưng Yên
- Mật độ xây dựng: 70%
- Hệ số sử dụng đất: 3.5 lần
- Tầng cao tối đa: 5 tầng
Ưu đãi đầu tư:
– Miễn thuế đất thô 7 năm.
– Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu hàng hóa cho các ngành nghề cụ thể theo quy định.
Chi phí quản lý, đầu tư nhà xưởng
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).
Giá thuê đất: Đóng hằng năm theo quy định của Nhà nước.
Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).
Đơn giá xử lý nước thải và rác thải: dự kiến 0,75 USD/m3.
Cước viễn thông: Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ
Giá điện: Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với EVN, giá tham khảo 0,1USD/kwh
Giá nước sạch: tham khảo 0,4USD/m3
