CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC
Cụm Công Nghiệp Tân Đức -Thái Nguyên .Nằm tại xã Tân Đức ,Huyện Phú Bình , Tỉnh Thái Nguyên.
1.Tổng Quan Dự Án Cụm Công Nghiệp Tân Đức
Tên dự án : CCN Tân Đức
Vị trí dự án : Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên
Diện tích quy hoạch : 64.3 Ha
Thời gian sử dụng : 50 Năm đến 2074
Hiện trạng mặt bằng : Đang thi công hạ tầng
Tỷ lệ lấp đầy : 20%
Thời gian bàn giao : Quý 2/ 2025
Diện tích chia nhỏ : 5000m- 1ha -1,5ha -2ha- 3ha
Mật độ xây dựng 70%
Chỉ giới xây dựng : khoảng lùi 6m
Chiều cao công trình không quá 5 tầng :
Gía bán dự án : từ 115$ -120USD
LH ĐƠN VỊ TƯ VẤN XÚC TIẾN : 091.6824.999
2.Vị trí và Ngành Nghề Được Cấp Phép Tại CCN Tân Đức – Phú Bình
CCN Tân Đức Nằm tại các Xã Tân Đức , Huyện Phú Bình , Tỉnh Thái Nguyên.Dự án này không chỉ góp phần hoàn thiện hệ thống công nghiệp tại huyện Phú Bình, mà còn đồng bộ với Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.
Nằm cạnh vùng quy hoạch cho đường Vành đai 5, cạnh CCN Lương Phú – Tân Đức. Cách Thành phố Thái Nguyên 30km, cách Thành phố Hà Nội 80 km.
Có rảnh giới như sau :
Phía Bắc giáp đường Vành đai V
Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp xã Tân Đức
Phía Đông giáp kênh thủy lợi
Phía Tây giáp đường huyện ĐH.49B và Cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức huyện Phú Bình
Ngành Nghề Thu Hút Tại CCN Tân Đức Thái Nguyên
I. Các ngành nghề trong lĩnh vực công nghệ chế tạo
Sản xuất các cấu kiện kim loại, thùng, bể chứa và nồi hơi
Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại; các dịch vụ xử lý, gia công kim loại
Sản xuất máy thông dụng , Sản xuất máy chuyên dụng , Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác
Sản xuất phương tiện vận tải , Sản xuất các cấu kiện kim loại, thùng, bể chứa và nồi hơi
Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại; các dịch vụ xử lý, gia công kim loại
Sản xuất máy thông dụng , Sản xuất máy chuyên dụng
Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác , Sản xuất phương tiện vận tải khác
II. Công nghiệp chế biến, chế tạo khác
Các ngành nghề trong lĩnh vực điện tử
Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học , Sản xuất thiết bị điện
III. Các ngành nghề trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ
Kho bãi và lưu giữ hàng hóa , Hoạt động dịch vụ hỗ trợ cho vận tải
IV. Các ngành nghề trong lĩnh vực may mặc
May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú)
V. Các ngành nghề công nghiệp khác
Sản xuất, phân phối hơi nước, nước nóng, điều hoà không khí và sản xuất nước đá
Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan
Sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế); sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện
Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy , Sản xuất sản phẩm từ plastic , Sản xuất thuốc, hoa dược và dược liệu
Sản xuất, chế biến thực phẩm , Sản xuất đồ uống , Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic , Sản xuất thủy tinh và sản phẩm từ thủy tinh
VI. Các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp
Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế
VII. Khoa học và công nghệ
Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ trong lĩnh vực khoa học tự nhiên và kỹ thuật
3.Cơ Sở Hạ Tầng Tại CCN Tân Đức Thái Nguyên
Hiện tại dự án đang thi công hạ tầng , có thể bàn giao trong quý 3/2025
Hệ thống giao thông : Trục chính 25m . trục nhánh 17,5m -20,5m
Hệ thông điện : Sử dụng hệ thống điện trên đường điện cao thế của tỉnh Thái Nguyên 3 x 63 MVA
Hệ thống nước : Sử dụng hệ thống nước sạch của địa phương với công suất 2.430m3/Ngày/Đêm
Hệ thống PCCC : Thiết kế theo tiêu chuẩn , đầy đủ họng nước cứu hỏa
Hệ thống điện chiếu sáng : đảm bảo ánh sáng trong Cụm và tiết kiệm nguyên liệu
Hệ thống cây xanh : đúng tiêu chuẩn của sở tài nguyên , theo đúng quy hoạch với mật độ 20%
Hệ thống nước thải : Công suất xử lý 1850m3/Ngày Đêm
Hệ thống nhân lực : Đáp ứng đủ nhu cầu tuyển dụng của địa phương và các vùng lân cận.
Hệ thống giáo dục, nhà ở , sinh hoạt cho công nhân : đầy đủ
Chi Phí Tại CCN Tân Đức Thái Nguyên
Gia thuê cơ sở hạ tầng : Tùy thuộc vào diện tích và vị trí
Thuế đất : đất đóng thuế 1 lần
Phí quản lý $0.6/m2 (dự kiến)
Giá điện: Giờ bình thường: $0,065/kWh – Giờ thấp điểm: $0,042/kWh – Giờ cao iểm: $0.12/kWh
Đơn giá nước sạch 0,5usd/m3
Phí xử lý nước thải : 0,55 USD/M3
Điện thoại, internet Các nhà mạng lớn Viettel/FPT/VNPT
4.Chính Sách Đầu Tư Tại Cụm Công Nghiệp Tân Đức – Thái Nguyên
Thuế TNDN : 2 năm miễn thuế và 4 năm giảm 50% – Thuế suất 17% trong vòng 10 năm
Thuế XNK : Miễn giảm thuế Nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo lập tài sản cố định
Hỗ Trợ từ CĐT :
Hỗ trợ thủ tục cấp IRC, ERC
Hỗ trợ tuyển dụng
Tư vấn quy hoạch, xây dựng xưởng
Suất ăn công nghiệp , Logistics
Quy Trình Thủ Tục :
Bước 1 : Lựa chọn vị trí lô Đất phù hợp
Bước 2 : Ký thỏa thuận hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất
Bước 3 : Hoàn thiện các thủ tục cấp IRC, ERC và con dấu (10-20 NGÀY)
Bước 4 : Ký hợp ồng thuê lại ất và CSHT (3-5 NGÀY)
Bước 5 : Nhận bàn giao lô đất ( 7 Ngày )
Bước 6 : Hoàn thiện các thủ tục liên quan tới ĐTM, PCCC (30 -60 NGÀY)
Bước 7 : Hoàn thiện giấy cấp phép xây dựng ( 20 – 30 NGÀY)
Bước 8 : Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( 40 NGÀY)
Bước 9: Triển khai xây dựng nhà xưởng
LH Đơn vị Tư Vấn : Hotline : 091.6824.999
FB: https://www.facebook.com/profile.php?id=100090846694083&locale=vi_VN
