CỤM CÔNG NGHIỆP LE MONT XUÂN PHƯƠNG
Le Mont là công ty thành viên của Tập Đoàn Thái Hưng được thành lập với tầm nhìn trở thành doanh nghiệp hàng đầu về Bất Động Sản Công Nghiệp tại Thái Nguyên.Cụm Công Nghiệp Le Mont Xuân Phương là 1 trong những dự án công nghiệp được đầu tư bài bản và hiện đại nhất về hạ tầng.
1. THÔNG TIN DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP LE MONT XUÂN PHƯƠNGTên dự án : Cụm Công Nghiệp Le Mont Xuân Phương
Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Le Mont . Thành viên của tập đoàn Thái Hưng
Vị trí dự án : Xã Xuân Phương, Huyện Phú Bình, Tỉnh Thái Nguyên
Diện tích quy hoạch : 74ha
Thời gian sử dụng : 50 năm ( 2021-2071 )
Hiện trạng mặt bằng : đang thi công hạ tầng có thể bàn giao vào quý 1/2025
Tỷ lệ lấp đầy : 50%
Thời gian bàn giao : quý 1/2025
Diện tích chia nhỏ : 8000m- 1ha – 2ha
Mật độ xây dựng 70%
Chiều cao công trình không quá 5 tầng :
Gía bán dự án : Từ 110USD -120USD
2. MẶT BẰNG DỰ ÁN CCN XUÂN PHƯƠNG LE MONT
CCN Xuân Phương : Đường trục chính dự án rộng 40m vỉa hè 5m
Trục bên trong từ 22m vỉa hè 5m
Xung quanh dự án có hệ thông cây xanh ngăn cách với khu vực dân cư
Hệ thống xử lý nước thải tập chung đặt tại vị trí trung tâm của cụm giúp giảm chi phí đấu nối
Hệ thông điện và nước sạch đấu nối tới chân hàng rào nhà máy
3. VỊ TRÍ DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP XUÂN PHƯƠNG THÁI NGUYÊN
Cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương Thái Nguyên nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội – Hải Dương – Hưng Yên – Bắc Ninh – Vĩnh Phúc có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 3 đi biên giới với Trung Quốc, Quốc lộ 3 đi Hà Nội, Cao tốc 07 đi Hà Nội, nằm gần đường sắt Thái Nguyên – Bắc Giang – Hải Dương – Quảng Ninh.
Nằm cạnh các KCN lớn như Sông Công – KCN Phổ Yên – Sam Sung Thái Nguyên…., có hệ sinh thái KCN lớn nhất miền bắc , dễ dàng cho thuê kho xưởng , nhà máy
Thái Nguyên là 1 trong những tỉnh dang phát triển mạnh về hạ tầng các cụm CN và KCN ,
Thái Nguyên có dân số trẻ đang trong độ tuổi lao động nhiều,
Có hệ thống giao dục tốt 5 trường đại học và 10 trường cao đẳng , gần 20 trường trung cấp, điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng được những công nhân có tay nghề cao
Kết nối giao thông liên vùng
– Cách thành phố Hà Nội 45km;
– Cách cảng biển Hải Phòng 141km;
– Cách cảng nước sâu Cái Lân 162km;
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 37km;
– Cách cửa Khẩu Lạng Sơn – Nam Ninh 142km.
4. CƠ SỞ HẠ TẦNG CCN XUÂN PHƯƠNG THÁI NGUYÊN
Hệ thống cấp điện
– Trạm biến áp trung thế 110kv/22 – 63kvA,
– Đường dây 22kV cấp điện tới từng lô đất.
Hệ thống cấp nước
– Xây dựng nhà máy nước cho CCN Le mont Xuân Phương -Thái Nguyên
– Công suất cấp nước: 4.300m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải, rác thải
Hệ thống viễn thông
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống cây xanh, công trình công cộng
5 .CHÍNH SÁCH TẠI CCN XUÂN PHƯƠNG
Gía bán tuỳ từng vị trí và diện tích từ 110-120 USD/m2 Chưa VAT
Chính sách ưu đãi
Được giảm thuê ƯU Đãi đối với thuế TNDN theo quy định của chính phủ
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp 17% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Được miễn giảm thuế xuất nhập khẩu đối với DN EPE
Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Giấy phép xây dựng , giấy phép môi trường ….
Chi Phí Tại tại
– Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd
– Phí quản lý hạ tầng 0,5USD
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
Tiến Độ Thanh Toán
Đợt 1. Đóng 20% sau khi ký hđ nguyên tắc
Đợt 2. khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 40% và ký hđ thuê
Đóng 35% khi nhậ bàn giao mb
Đợt 3 đóng 5% khi nhận sổ
Thông tin dự án tại : https://www.facebook.com/profile.php?id=100090846694083&locale=vi_VN
LH Phòng Kinh Doanh Dự án
Hotline : 091.6824.999
