CỤM CÔNG NGHIỆP JUTECH BẮC GIANG
Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang, thuộc xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa. Có diện tích quy hoạch 75ha.
Có phía bắc tiếp giáp với đường vành đai 4 Hà Nội. có tổng vốn đầu tư khoảng 712,4 tỷ đồng
Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệ JUTECH là chủ đầu tư.
Ngành nghề chính gồm : Công nghệ điện tử, truyền thông, cơ khí, may mặc, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông sản
thực phẩm, công nghiệp phụ trợ.
1.Thông tin dự án Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang
Tên dự án :Cụm CN JUTECH
Chủ đầu tư : JUTECH – IC – BG – Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghệ Jutech
Vị trí dự án : Xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
Diện tích quy hoạch : 75ha
Thời gian sử dụng : Đến 2070
Hiện trạng mặt bằng : đã xong hạ tầng có thể bàn giao được luôn
Tỷ lệ lấp đầy : 20%
Thời gian bàn giao : quý 1/2025
Diện tích chia nhỏ : 5000m -7000m – 1ha-1,2ha -2ha
Mật độ xây dựng 70%
Chiều cao công trình không quá 3 tầng :
Giá bán dự án : từ 124USD -135USD
LH Hotline : 091.6824.999
2. Mặt bằng dự án Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang
Đường trục mặt đường vành đai 4 rộng 40m. Đối diện là CCN Việt Nhật
Trục bên trong đường nhành từ 22m – 26m cả vỉa hè 5m
Xung quanh dự án có hệ thông cây xanh và mương nước ngăn cách với khu vực dân cư
Hệ thống xử lý nước thải tập chung đặt tại vị trí trung tâm của cụm giúp giảm chi phí đấu nối
Hệ thông điện và nước sạch đấu nối tới chân hàng rào nhà máy
3. Vị trí và Lợi thế Cụm Công nghiệp Jutech Bắc Giang
Tỉnh Bắc Giang nằm trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng, liền kề vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi trong phát triển kinh tế, giao thương với các nước trong khu vực.
Cụm công nghiệp Jutech có vị trí vàng, dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế trên cả nước qua các tuyến đường giao thông trọng điểm: Cao tốc Hà Nội – Lào Cai, Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 18, Quốc lộ 1A..
Nằm sát trục đường vành đai 4. Kết nối các tỉnh Hưng Yên – Hà Nội – Bắc Giang -Bắc Ninh – Hà Nam – Hoà Bình
Tỉnh Bắc Giang là 1 trong những tỉnh dang phát triển mạnh về hạ tầng các cụm CN và KCN của miền bắc
Bắc Giang có dân số trẻ đang trong độ tuổi lao động nhiều điều này giúp doanh nghiệp có nguồn lao động dồi dào..
Có hệ thống giao dục tốt trường đại học và trường cao đẳng , gần 20 trường trung cấp, điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng được những công nhân có tay nghề cao
Theo thống kê năm 2022, tỉnh Bắc Giang có dân số là 1.891 triệu người, dân số đông thứ 11 cả nước, trong đó có hơn 65% dân số thuộc độ tuổi lao động là nguồn cung lao động dồi dào cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh
Cụm công nghiệp Jutech nằm ở vùng 3 với mức lương tối thiếu vùng chỉ 3.650.000 đồng/tháng, giúp tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp mở nhà máy tại đây
Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện chỉ :
– Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 40km;
– Cách thành phố Hà Nội khoảng 20km;
– Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 150km;
– Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 135km;
– Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 110km;
– Cách sân bay Nội Bài khoảng 15km.
4. CƠ SỞ HẠ TẦNG CCN JUTECH BẮC GIANG
Hệ thống cấp điện : Trạm biến áp 110/22kV
Hệ thống cấp nước : Công suất 7500 m3/ngày.đêm
Hệ thống xử lý nước thải : Công suất 1200 m3/ngày.đêm
Hệ thống chiếu sáng trong cụm : sử dụng thiết bị tự động , tiết kiệm năng lượng điện
Hệ thống thoát nước mưa : với khoảng cách vừa đủ , giúp thoát nước nhanh chóng, không bị ngập úng
5.NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC THU HÚT CCN JUTECH
JUTECH Là Cụm Công Nghiệp chủ yếu tập chung những ngành nghề sạch , không ảnh hưởng đến môi trường như :
– Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế;
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ;
– Sản xuất, chế biến thực phẩm;
– Sản xuất đồ uống;
– Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;
– Sản xuất bao bì,bao bì nhựa , bao bì giấy …
– Dệt , may , may công nghiệp …
– Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;
– Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic;
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
– Sản xuất máy chuyên dụng
– Công nghiệp chế biến, chế tạo khác
– Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất
Đối với các ngành: Sản xuất đồ uống; sản xuất, chế biến thực phẩm; dệt (không nhuộm); sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic…
Khi thu hút đầu tư phải bố trí đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường, chấp hành đầy đủ các quy định phát luật hiện hành theo quy định.
5 .Giá bán và Chính sách ưu đãi CCN Jutech
Gía bán tuỳ từng vị trí và diện tích từ 124-135 USD/m2
Chính sách ưu đãi tại CCN Jutech
Miễn thuế 2 năm và giảm thuế 50% trong 4 năm tiếp theo, áp dụng kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế/nếu trong 3 năm đầu không có thu nhập chịu thuế thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ 4. Áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm kể từ năm có doanh thu.
Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Gi ấy phép xây dựng , giấy phép môi trường ….
Chi Phí Tại CCN JUTECH
– Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd
– Phí quản lý hạ tầng 0,5USD
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
Tiến Độ Thanh Toán
Đợt 1. Đóng 20% sau khi ký hđ nguyên tắc
Đợt 2. khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 60% và ký hđ thuê
Đợt 3 : Đóng 15% khi nhận bàn giao mb
Đợt 4 đóng 5% khi nhận sổ
FB : https://www.facebook.com/profile.php?id=100090846694083&locale=vi_VN
LH Phòng Kinh Doanh Dự án
Hotline : 091.6824.999
