CỤM CÔNG NGHIỆP HẢI TRIỀU – HƯNG YÊN.

Cụm công nghiệp Hải Triều nằm tại xã Hải Triều, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên là một trong những điểm sáng tiềm năng trong chiến lược phát triển công nghiệp của huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021–2030.

Nằm tại vị trí kết nối linh hoạt với các trục giao thông huyết mạch và khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc, cụm công nghiệp Hải Triều hứa hẹn sẽ trở thành bệ phóng mới cho các doanh nghiệp sản xuất – chế biến – lắp ráp hiện đại.

Dù đang trong quá trình quy hoạch và chưa có thông tin triển khai chính thức, CCN Hải Triều vẫn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ quỹ đất sạch, tiềm năng phát triển dài hạn và định hướng quy hoạch đồng bộ theo xu thế “công nghiệp xanh – hiện đại – bền vững”.

1. Tổng quan dự án Cụm công nghiệp Hải Triều.

Tên dự án: Cụm công nghiệp Hải Triều

Vị trí: xã Hải Triều, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên;

Chủ đầu tư: Đang cập nhật,

Diện tích quy hoạch: Đang cập nhật (Dự kiến nằm trong kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tiên Lữ)

Thời hạn sử dụng: 50 năm,

Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật

Diện tích chia nhỏ từ: Dự kiến linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp, từ 5.000 m² trở lên;

Mật độ xây dựng: Dự kiến 60–70% theo tiêu chuẩn cụm công nghiệp cấp huyện;

Chiều cao công trình: Tối đa 3 tầng

Thời gian bàn giao: Đang cập nhật – dự kiến sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật vào năm 2026–2027;

Tỷ lệ lấp đầy: Chưa có số liệu – hiện đang trong giai đoạn lập quy hoạch và thu hút đầu tư ban đầu;

LH Phòng đầu tư : 091.6824.999 ( MR. Trường )

Zalo : Trường Anh

2. MẶT BẰNG VÀ VỊ TRÍ DỰ ÁN CCN HẢI TRIỀU

 Mặt bằng:

Mặt bằng dự án: Dự kiến phân lô linh hoạt từ 5.000 m² đến 10.000 m², phù hợp với doanh nghiệp sản xuất vừa và nhỏ, dễ dàng điều chỉnh theo nhu cầu thuê hoặc đầu tư xây dựng nhà xưởng.

Đường trục chính: Quy hoạch tuyến đường trục chính rộng khoảng 24–30 m, kết nối trực tiếp ra đường huyện và trục giao thông liên tỉnh.

Đường nhánh nội bộ: Các tuyến đường nội bộ rộng 12–17 m, bố trí dạng bàn cờ, thuận tiện cho xe container, xe tải trọng lớn và giao thông nội bộ linh hoạt. Hệ thống thoát nước, chiếu sáng và cây xanh sẽ được bố trí song song hai bên đường.

 Vị trí:

Cụm công nghiệp Hải Triều tọa lạc tại xã Hải Triều, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên, sở hữu vị trí chiến lược gần trung tâm kinh tế của tỉnh và thuận tiện kết nối với các tỉnh thành phía Bắc.

Cách trung tâm thành phố Hưng Yên: Khoảng 10 km, .

Cách Hà Nội: Khoảng 55 km về phía Đông Nam,

Cách sân bay Nội Bài: Khoảng 80–85 km,

Cách cảng Hải Phòng: Khoảng 100 km, thuận tiện cho xuất nhập khẩu hàng hóa bằng đường biển.

Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: Khoảng 15 km,

3. Ngành nghề thu hút tại Cụm công nghiệp HẢI TRIỀU.

Ngành nghề thu hút:

Sản xuất linh kiện điện – điện tử: Lắp ráp bảng mạch, thiết bị điện dân dụng, linh kiện điện thoại, cáp điện, phụ kiện vi mạch.

Cơ khí chế tạo và gia công kim loại: Cơ khí chính xác, sản xuất khuôn mẫu, gia công kết cấu thép và phụ tùng máy.

Công nghiệp nhẹ và phụ trợ: Bao bì, nhựa kỹ thuật, vật liệu đóng gói, sản phẩm tiêu dùng có hàm lượng công nghệ cao.

Chế biến thực phẩm – nông sản: Đóng gói, bảo quản, chế biến nông sản sạch, áp dụng công nghệ bảo quản tiên tiến.

Sản xuất thiết bị phụ trợ ngành ô tô, xe máy: Linh kiện nhựa, cao su kỹ thuật, chi tiết kim loại nhỏ.

Dệt may – da giày công nghiệp sạch: Chấp nhận các ngành dệt, may mặc, da giày có hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn.

Ngoài ra còn nhiều ngành nghề thu hút khác như:

Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu

Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic

Sản xuất máy chuyên dụng

Công nghiệp chế biến, chế tạo khác

Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất

CCN Hải Triều không thu hút các ngành công nghiệp nặng, hóa chất độc hại, luyện kim, và các loại hình sản xuất có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Hải Triều:

Hạ tầng giao thông nội khu: Đường trục chính: Rộng 24–30 m, kết cấu bê tông nhựa nóng, có dải phân cách cây xanh và hệ thống thoát nước hai bên.

Hệ thống điện:  Nguồn cấp điện lưới điện quốc gia qua trạm biến áp trung gian 110/22kV gần khu vực Tiên Lữ, đảm bảo cấp điện ổn định 24/7.

Hệ thống nước sạch: Từ nhà máy nước Tiên Lữ hoặc tuyến ống liên vùng tỉnh Hưng Yên, Dự kiến 2.000 – 3.000 m³/ngày đêm (tùy theo quy mô nhà máy)

Hệ thống xử lí nước thải: Trạm xử lý tập trung công suất từ 1.000 – 1.500 m³/ngày đêm

Viễn thông – thông tin: sử dụng mạng Cáp quang tốc độ cao, băng thông ≥100Mbps

Hệ thống PCCC: Bố trí dọc đường nội bộ, khoảng cách 150 m/trụ, kết nối mạng cấp nước và Có bố trí khu vực dự phòng xe chữa cháy và nhà điều hành PCCC nội bộ

4. Chính sách ưu đãi tại Cụm công nghiệp Hải Triều.

Ưu đãi từ Chính phủ;

Cụm công nghiệp Hải Triều nằm trong vùng phát triển công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hưng Yên và được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của pháp luật hiện hành:

Miễn tiền thuê đất:
Được miễn tiền thuê đất trong vòng 11 năm kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất).

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:

Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Sau đó, áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm.

Miễn thuế xuất nhập khẩu:

Các máy móc, thiết bị, nguyên liệu và linh kiện nhập khẩu để phục vụ sản xuất (đặc biệt là công nghiệp phụ trợ, điện tử, chế tạo…)

Hỗ trợ từ Chủ đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp

Để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp khi đầu tư tại CCN Hải Triều, Chủ đầu tư hạ tầng cam kết hỗ trợ toàn diện:

Hỗ trợ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Hỗ trợ thành lập doanh nghiệp mới ngay tại cụm công nghiệp:

Hỗ trợ xin các giấy phép cần thiết:

Giấy phép xây dựng

Giấy phép môi trường

Thẩm duyệt PCCC

Hỗ trợ kết nối hạ tầng và dịch vụ:

 Hỗ trợ Điện – nước sạch – viễn thông – Internet

 Hỗ trợ về Vệ sinh công nghiệp, xử lý rác thải, nước thải

 Dịch vụ tuyển dụng lao động phổ thông và kỹ thuật

An ninh bảo vệ nội khu,…

LH Phòng Kinh Doanh Dự Án

Hotline : 091.6824.999

Gmail :truongdoan1991@gmail.com

Website : khucongnghiepmienbac.com.vn

FB : https://www.facebook.com/profile.php?id=100090846694083&locale=vi_VN