CỤM CÔNG NGHIỆP Chính Nghĩa
Cụm Công nghiệp Chính Nghĩa , Nằm trong quần thể 3 Cụm CN Gồm Đặng Lễ – Kim Động và Chính Nghĩa. Là tổ hợp 3 Cụm CN do Hưng Yên Group làm Chủ Đầu Tư.
Được thủ tướng chính phủ phê duyệt tháng 4/2024.Vị trí tại các Xã Đặng Lễ -Chính Nghĩa – của huyện Kim Động và Huyện Ân Thi , Tỉnh Hưng Yên
1.Tổng Quan Dự án Cụm Công Nghiệp Chính Nghĩa
Tên dự án : CCN Chính Nghĩa
Chủ đầu tư : Công Ty CỔ Phần Tập Đoàn Hưng Yên Grpoup
Vị trí dự án : Vị trí tại các Xã Chính Nghĩa – Huyện Ân Thi , Tỉnh Hưng Yên
Diện tích quy hoạch : 225Ha. Bao gồm ( CCN Kim Động 75ha – CCN Đặng Lễ 75Ha – CCN Chính Nghĩa 75Ha )
Thời hạn sử dụng : 50 năm , đến năm 2074
Diện tích chia nhỏ từ : 5000m- 7000m-1ha -2ha-5ha
Mật độ xây dựng : 70%
Chiều cao công trình : 5 Tầng
Thời gian bàn giao : Đang bàn giao giai đoạn 1
Tỷ lệ lấp đầy : 50%
Gía bán : Tuỳ thuộc vào diện tích và vị trí từ 123-127USD/m2
LH Phòng đầu tư : 091.6924.999 ( MR. Trường ) Zalo : Trường Anh
Gmail:truongdoan1991@gmail.com
Website : khucongnghiepmienbac.com.vn
2.Mặt bằng và Vị trí dự án CCN Chính Nghĩa
2.1 Mặt bằng Cụm CN Chính Nghĩa
Mặt bằng dự án được chia từ : 5000m- 7000m-1ha -2ha-5ha
Đường trục chính : 30m , Vỉa hè mỗi bên 5m
Đường nhánh nội bộ : Lòng đường 10,5m . vỉa hè 5m . tổng 20,5m.
2.2 Vị trí CCN Chính Nghĩa
Nằm trên mặt đường cao tốc Hưng Yên Thái Bình , và cắt quốc lộ 39A Và QL 38.
Cách trung tâm thành phố Hưng Yên 15km
Cách TP Hà Nội :35Km
Cách sân bay Nội Bài : 40km
Cách cảng Hải Phòng : 80Km
Cách cao tốc Hà Nội Hải Phòng 5km
Cách nút giao Yên Mỹ 7km
Nằm trong quần thể rộng 800ha , Bao gồm 5 cụm CN và 1 KCN Rộng 500ha Và dự án nhà ở cho công nhân 150ha
3. Lĩnh vực thu hút và chi phí sản suất Cụm Công Nghiệp Chính Nghĩa
3.1 Lĩnh vực chính được thu hút bao gồm
Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ
– Sản xuất, chế biến thực phẩm
– Sản xuất đồ uống..
– Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan
– Sản xuất bao bì nhựa , bao bì giấy …
– Dệt , may ,may gia công ( trừ nhuộm )
– Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
– Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
– Sản xuất máy chuyên dụng
– Công nghiệp chế biến, chế tạo khác
– Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất
– Sản xuất sơn , xi mạ ( 1 khâu nhỏ )
– Sản xuất các loại hoá chất ( không ưu tiên )
3.2 Chi phí sản xuất
Hệ thống cấp điện : Sử dụng hệ thống điện 3 pha 220kw
Hệ thống thoát nước mưa
Hệ thống cấp nước : theo tiêu chuẩn
Hệ thống sử lý nước thải : Hệ thống sử lý nước thải tập chung quy mô 3000m3/s
Chi phí :
Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd
– Phí quản lý hạ tầng 0,6USD
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
4. Chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán Cụm CN Chính Nghĩa
4.1 Chính sách ưu đãi CCN Chính Nghĩa
Được miễn thuế đất trong vòng 7 Năm đến 2031 theo chủ trương của chính phủ
Miễn thuế thu nhập DN trong vòng .2 và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo, các năm còn lại là 17% theo nghị định của chính phủ ..
Miễn thuế xuất nhập cho từng lĩnh vực sản xuất.
Ngoài ra được hỗ trợ từ Chủ Đầu Tư :
Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư :
Hỗ trợ thành lập DN mới tại dự án :
Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng , Gi ấy phép môi trường , giấy phép thẩm duyệt pccc ……
Hỗ trợ kết nối với các đầu mối dịch vụ tại ……như điện nước , intenet , vệ sinh , môi trường , tuyển dụng lao động….
4.2 Tiến độ thanh toán
Quy trình xem đất , vị trí và mặt bằng , nếu đi đến thống nhất :
Bước 1. Ký hợp đồng thoả thuận đặt cọc ( MOU ) , sau đó thanh toán 30% trong vòng 5 ngày làm việc
Bước 2. Xin giấy phép đầu tư , Có giấy phép đầu tư xong tiến hành ký hđ thuê đất chính thức , sau 5 ngày làm việc thanh toán 35% . ( thời gian sau đợt 1 là 1 đến 1,5 tháng)
Bước 3 . Nhận bàn giao mặt và thanh toán đủ 95% ( sau đợt 2 15 ngày hoặc 1 tháng )
Bước 4 . Chủ đâu tư tách sổ từ sổ tổng sang tên cho khách hàng , Khách hàng nhận được sổ và thanh toán 5% còn lại. trong quá trình làm sổ khách hàng có thể đi xin các thủ tục xin giấy phép đầu tư , giấy phép môi trường , pccc …..
LH Phòng Kinh Doanh Dự Án
Hotline : 091.6824.999
Gmail :truongdoan1991@gmail.com
Website : khucongnghiepmienbac.com.vn
FB : https://www.facebook.com/profile.php?id=100090846694083&locale=vi_VN
