CỤM CÔNG NGHIỆP CHẤT BÌNH – CƠ HỘI VÀNG CHO DOANH NGHIỆP SẢN XUẤT.
Trong bối cảnh Ninh Bình đẩy mạnh phát triển công nghiệp ven biển và tăng cường thu hút đầu tư vào công nghiệp công nghệ cao, Cụm Công Nghiệp Chất Bình nổi lên như một điểm đến chiến lược cho các nhà đầu tư sản xuất hiện đại.
Với quy mô 74,78 ha, trong đó hơn 56 ha là đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê, cụm công nghiệp này được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, đảm bảo tiêu chuẩn cao về hạ tầng kỹ thuật và môi trường. Đây là nơi lý tưởng để phát triển và hu hút các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất thực hiện các dự án sản xuất kinh doanh với tính chất ngành nghề.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP CHẤT BÌNH.
Tên dự án: Cụm công nghiệp Chất Bình – Kim Sơn – Hà Nội;
Vị trí: Xã Chất Bình, Huyện Kim Sơn, Tỉnh Ninh Bình;
Quy mô dự án: tổng diện tích: 74,78ha;
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 835–836 tỷ đồng;
Tiến độ triển khai: Giai đoạn I (2025–2027), Giai đoạn II tiếp theo;
Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ GROWLAND GROUP;
Mật độ xây dựng: ~60%
LH Phòng đầu tư : 091.6824.999 ( MR. Trường ) Zalo : Trường Anh
Hình
2. Vị trí dự án và Quy mô Cụm Công Nghiệp Chất
Trong bối cảnh tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 theo Quyết định số 218/QĐ-TTg ngày 4/3/2024, với định hướng phát triển theo tiêu chí “xanh – bền vững – hài hòa”, Cụm công nghiệp Chất Bình nổi lên như một dự án trọng điểm góp phần hiện thực hóa chiến lược đó.
Tọa lạc tại xã Chất Bình, huyện Kim Sơn, cụm công nghiệp được quy hoạch bài bản trên diện tích gần 75 ha, ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp kỹ thuật cao, công nghệ sạch, và đặc biệt phù hợp với lĩnh vực cơ khí chính xác – điện tử – hỗ trợ công nghiệp ô tô.
Vị trí dự án : Cụm Công Nghiệp Chất Bình Ninh Bình
Cụm công nghiệp Chất Bình nằm tại xã Chất Bình, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.
Tiếp giáp các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 10,
Vị trí cách:
Trung tâm thành phố Ninh Bình khoảng 40–45 km;
Thị trấn Phát Diệm khoảng 15 km;
Cách trung tâm thành phố hà nội: 130km;
Cách sân bay Nội Bài: 155km;
Cách cảng Hả Phòng: 135-140km.
Mặt mô dự án Cụm Công Nghiệp Chất Bình
Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê khoảng: 56,79 ha;
Diện tích Khu điều hành dịch vụ khoảng 1,13 ha;
Diện tích Đất hạ tầng kỹ thuật khoảng: 1,33 ha;
Hệ thống thu gom và trạm xử lý nước thải, công suất khoảng 4.000 m3/ngày đêm;
Nhà máy cung cấp nước sạch, công suất khoảng 4.000 m3/ngày đêm;
Cơ cấu sử dụng sử dụng đất; vị trí, quy mô, tầng cao các hạng mục công trình sẽ được xác định cụ thể tại bước lập Quy hoạch chi tiết theo quy định.
3. Ngành nghề thu hút tại Cụm CN Chất Bình
Công nghiệp hỗ trợ: sản xuất linh kiện cơ khí, phụ tùng ô tô – xe máy, chi tiết nhựa kỹ thuật.
Cơ khí – chế tạo: máy móc chính xác, gia công khuôn mẫu, lắp ráp thiết bị công nghiệp.
Thiết bị điện – điện tử: linh kiện điện tử, bảng mạch, thiết bị điện dân dụng và công nghiệp.
Dệt may – da giày (quy mô vừa, không gây ô nhiễm): xưởng may cắt, da giày thủ công, bao bì liên kết ngành may.
Bao bì – in ấn – nhựa kỹ thuật: sản xuất bao bì mềm, bao bì công nghiệp, nhựa phục vụ sản xuất.
4. Cơ sở hạ tầng Cụm CN Chất Bình
Hệ thống điện:
Nguồn điện cấp từ lưới điện quốc gia (Trạm biến áp 110/35kV gần CCN).
Đường điện trung thế đi ngầm đến chân lô đất; sẵn sàng nâng công suất theo nhu cầu từng nhà máy.
Hệ thống điện chiếu sáng dọc các tuyến đường nội khu đảm bảo an toàn vận hành ban đêm.
Hê thống cấp nước: Nguồn cấp nước sạch: Từ hệ thống nhà máy cấp nước khu vực Kim Sơn, công suất ≥4.000 m³/ngày đêm.
Hệ thống xử lí nước thải:
Công suất thiết kế: 4.000 m³/ngày đêm (giai đoạn 1: 2.000 m³/ngày).
Công nghệ xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT – Cột A.
Chủ đầu tư cam kết vận hành liên tục, giám sát 24/7, đảm bảo quy định bảo vệ môi trường.
Hệ thống viễn thông: Hạ tầng cáp quang đến từng lô đất, kết nối các nhà mạng lớn: VNPT, Viettel, FPT.
5. Chính sách ưu đãi CNN Chất Bình
Ưu đãi về tiền thuê đất – hạ tầng: Miễn tiền thuê hạ tầng từ 2–5 năm đầu (tùy ngành nghề và quy mô vốn).
Hỗ trợ thuế đất hàng năm nhằm thu hút đầu tư của tỉnh;
Hỗ trợ tài chính lên đến 70% – 80% trên tổng vốn đầu tư;
Hỗ trợ thủ tục pháp lý – hành chính: Hỗ trợ nhanh chóng cấp phép xây dựng, ĐTM, PCCC, đấu nối kỹ thuật.
LH Phòng Kinh Doanh Dự Án tại Tỉnh Ninh Bình
Hotline : 091.6824.999
Gmail :truongdoan1991@gmail.com
Website : khucongnghiepmienbac.com.vn
FB : https://www.facebook.com/profile.php?id=100090846694083&locale=vi_VN
