KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ HÀ
Khu công nghiệp Phú Hà có diện tích 174,88ha, nằm trong phạm vi nghiên cứu 192,10ha, tiếp giáp các trục giao thông quan trọng như đường tỉnh 429, tuyến Ngọc Hồi – Phú Xuyên và tuyến đường liên xã Thượng Phúc.
KCN Phú Hà được định hướng phát triển các ngành Công nghiệp sinh học phục vụ nông nghiệp công nghệ cao; Chế độ nông sản – thực phẩm chất lượng cao; Cơ chế tạo cơ khí, điện tử; các công ty hỗ trợ, logistics và các ngành công nghiệp tiên tiến theo định hướng thu hút đầu tư của Thành phố
KCN Phú Hà sẽ góp phần hoàn thiện thêm một khu công nghiệp mới theo định hướng Quy hoạch Thủ đô đến năm 2045; Góp phần mở rộng không gian công nghiệp phía Nam thành phố Hà Nội , tạo việc làm cho khoảng 9.800 lao động làm việc tại khu công nghiệp
1.Thông Tin Khu Công Nghiệp Phú Hà – Thường Tín
Tên dự án : Khu CN Phú Hà
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Hòa Phú Invest ( Thuộc tập đoàn Phú Mỹ)
Vị trí dự án : Dự án nằm tại các xã Chương Dương và xã Thượng Phúc -TP Hà Nội (trước đây thuộc các xã Tô Hiệu, Nghiêm Xuyên, Thắng Lợi và Dũng Tiến, huyện Thường Tín )
Diện tích quy hoạch : 174,88ha nằm trong phạm vi nghiên cứu 192,10ha
Thời gian sử dụng : 2075
Tổng vốn đầu tư : 2.938 tỷ
Hiện trạng mặt bằng : đang giải phóng mặt bằng và chuẩn bị khởi công
Bàn giao giai đoạn 1 -Quý 2 đầu quý 4 /2027
Diện tích chia nhỏ : 1ha -1,5ha – 2ha -3ha -4ha -5ha
Mật độ xây dựng : 70%
Tỷ lệ nấp đầy dự án : 0%
Giá bán và chính sách : đang cập nhập
LH TƯ VẤN XÚC TIẾN ĐẦU TƯ : HOTLINE : 091.6824.999
2. Vị Trí và Quy Mô Dự án KCN Phú Hà – Phú Mỹ
Ngày 22/11/2025, Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp TP. Hà Nội ban hành Quyết định 542/QĐ-CNCCN phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Phú Hà, tỷ lệ 1/2000 tại địa bàn xã Chương Dương và xã Thượng Phúc – TP Hà Nội
Có ranh giới cụ thể như sau :
Phía Bắc: Giáp đất sản xuất nông nghiệp xã Chương Dương và Thượng Phúc
Phía Nam: Giáp đường tỉnh 429
Phía Đông: Giáp tuyến đường giao thông liên xã Thượng Phúc
Phía Tây: Giáp tuyến đường quy hoạch Ngọc Hồi – Phú Xuyên
Quy hoạch phân khu xác định rõ cơ cấu sử dụng đất với các nhóm chức năng chính: 115,54ha đất công nghiệp,
Diện tích đất kho bãi; 5,64ha
Diện tích khu đất dịch vụ; 18,58ha
Diện tích đất cây xanh trong kcn ; 7,24ha
Diện tích hồ mặt nước (kênh Phụng Hiệp, Cống Xuyên); 21,39ha
Đất giao thông đất giao thông; 2,31ha
Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật; 1,69ha đất bãi đỗ xe…
3.Quy Hoạch Ngành Nghề Tại KCN Phú Hà – Hà Nội
KCN Phú Hà được định hướng phát triển các ngành Công nghiệp sinh học phục vụ nông nghiệp công nghệ cao;
Chế biến nông sản – thực phẩm chất lượng cao
Cơ khí chế tạo, điện tử; Công nghiệp hỗ trợ
Ngành nghề logistics kho bãi và các ngành công nghiệp tiên tiến theo định hướng thu hút đầu tư của Thành phố
KCN áp dụng mô hình quản lý theo tiêu chí ESG, hướng tới phát triển bền vững, giảm thiểu ô nhiễm môi trường và tăng sức cạnh tranh trong thu hút đầu tư.
4. Hệ Thống Cơ Sở Hạ Tầng Tại Khu Công Nghiệp Phú Hà – TP Hà Nội
Hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ: Các tuyến đường nội bộ dài khoảng 10km, nhiều mặt cắt từ 16,5m đến 47m
Hệ thống thoát nước mưa được tổ chức theo mạng kênh mương hở, kết hợp kênh Phụng Hiệp và Cống Xuyên để bảo đảm tiêu thoát nước
Trạm xử lý nước thải có công suất 3.800 m³/ngày đêm, đạt chuẩn xả thải cột A
Tổng nhu cầu dùng điện dự kiến 53,5 MVA, cấp từ các trạm 110kV Tía và Thường Tín.
4.2 Chi Phí dự kiến tại KCN Phú Hà – Phú Xuyên dự kiến
Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd
– Phí quản lý hạ tầng 0,7USD
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
– Chi phí xử lý nước thải 13.000/m3
5.Chính sách Ưu Đãi Đầu Tư Tại KCN Phú Hà
Miễn phí thuế xuất nhập đối vói từng nghành hàng
Hỗ trợ kết nối xin chứng nhận đầu tư ….
Hỗ trợ thành lập DN mới tại địa phương
Hỗ trợ kết nối xin giấy phép xây dựng , PCCC , ĐTM….
Hỗ trợ kết nối Tư vấn thiết kế , đấu nối hạ tầng với đơn vị cung cấp.
Quy Trình thủ tục
B1 – Đi xem vị trí , khảo sát thực địa dự án
B2 – Đàm phán về giá , tiến độ thanh toán và thời gian nhận mặt bằng
B3 – Ký hợp đồng nguyên tắc ( MOU)
B4 – Đi xin chứng nhận đầu tư .
B5 – Ký HĐ thuê đất chính thức
B6 – Nhận bàn giao mặt bằng
B7 – Xin giấy phép xây dựng ( pccc , ĐTM ….)
B8 – Xây dựng nhà máy
B9 – Nghiệp thu nhà máy và đi vào sản xuất
LH ĐƠN VỊ TƯ VẤN XÚC TIẾN : HOTLINE : 091.6824.999
