Khu Công Nghiệp Đồng Phúc – Bắc Ninh
KCN Đồng Phúc tọa lạc tại xã Đồng Việt và phường Cảnh Thụy, nằm trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Đây là điểm kết nối giao thông trọng yếu của khu vực, cách trung tâm Hà Nội 40 km, sân bay quốc tế Nội Bài 45 km, cảng biển Đình Vũ (Hải Phòng) 60 km và cảng Cái Lân 80 km
Đặc biệt, Khu công nghiệp Đồng Phúc chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Gia Bình khoảng 20 km – sân bay quốc tế đang được đầu tư theo tiêu chuẩn 5 sao, dự kiến sớm đi vào khai thác
KCN Đồng Phúc có quy mô 354,6 ha, thời gian hoạt động 50 năm (từ 2025-2075), định hướng phát triển thành khu công nghiệp tổng hợp, ứng dụng công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường.
PHỒI CẢNH KCN ĐỒNG PHÚC
1.Thông tin Khu Công Nghiệp Đồng Phúc
Tên dự án : KCN Đồng Phúc
Chủ đầu tư : CP Phát triển Hạ tầng KCN Đồng Phúc ( Tập đoàn Hòa Phát )
Vị trí dự án : xã Đồng Việt và phường Cảnh Thụy , Tỉnh Bắc Ninh
Diện tích quy hoạch : 355ha
Thời hạn sử dụng : 50 năm Từ 2025 -2075
Tổng vốn đầu tư : 3.730 tỷ
Diện tích chia nhỏ từ : 1ha -2ha-3ha -5ha -10ha
Mật độ xây dựng : 70%
Chiều cao công trình : tối đa 5 tầng
Thời gian khởi công : 05/02/2026
Thời gian bàn giao : Quý 4-2026
Tỷ lệ lấp đầy : 0%
Gía bán : Tuỳ thuộc vào diện tích và vị trí
LH Phòng Tư Vấn Xúc Tiến : 091.6824.999
Gmail:truongdoan1991@gmail.com
Website : khucongnghiepmienbac.com.vn
2. Vị Trí và Mặt Bằng KCN Đồng Phúc
KCN Đồng Phúc tọa lạc tại xã Đồng Việt và phường Cảnh Thụy, nằm trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh
Nằm gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 17, kết nối trực tiếp với Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương,
Tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và tiếp cận các thị trường lớn trong khu vực miền Bắc.
Tiếp giáp kết nối giao thông trọng yếu của khu vực:
Cách trung tâm Hà Nội 40 km,
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km,
Cảng biển Đình Vũ (Hải Phòng) 60 km và cảng Cái Lân 80 km.
Đặc biệt, Khu công nghiệp Đồng Phúc chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Gia Bình khoảng 20 km – sân bay quốc tế.
3.Lĩnh Vực Thu Hút và Chi Phí Sản Xuất Khu Công Nghiệp Đồng Phúc – Hoà Phát
Ngành nghề thu hút:
– Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, các sản phẩm công nghệ, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin…;
– Sản xuất, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị;
– Sản xuất hàng tiêu dùng (không bao gồm các dự án thuộc ngành dệt may, da giày…).
Cơ sở hạ tầng tại KCN Đồng Phúc:
Về Nguồn điện:
Kết nối từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110kV Yên Dũng, công suất dự kiến 2×50 MVA, hỗ trợ năng lượng tái tạo (điện mặt trời).
Về Cấp nước sạch:
KCN sở hữu nhà máy nước sạch riêng với công suất 16.300 m³/ngày đêm, phục vụ liên tục cho hoạt động sản xuất
Xử lý nước thải:
Hệ thống xử lý nước thải có công suất 9.300 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn môi trường hiện hành.
Đường nội khu:
Mạng lưới đường rộng 20-40m, tổng chiều dài 15 km, kết nối trực tiếp với quốc lộ 37 và cao tốc.
Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Đồng Phúc Bắc Ninh
– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 140 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
– Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước
– Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT
– Đơn giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
– Giá điện: Theo đơn giá của EVN
– Giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp
– Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
4. Chính Sách Ưu Đãi Khi Đầu Tư Vào KCN Đồng Phúc Bắc Ninh
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
Áp dụng mức thuế ưu đãi theo chính sách của tỉnh và nhà nước.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu đối với:
Máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định
Nguyên vật liệu trong nước chưa sản xuất được
Ưu đãi tiền thuê đất
Miễn, giảm tiền thuê đất trong những năm đầu hoạt động
Thời hạn thuê đất dài (lên tới 50 năm) giúp doanh nghiệp ổn định sản xuất lâu dài
Liên hệ Hotline : 0966.163.768 để nhận thêm nhiều thông tin dự án.
FB: https://www.facebook.com/profile.php?id=61577395525937&locale=vi_VN
