CỤM CÔNG NGHIỆP KIM THÁI – TỈNH NINH BÌNH( TỈNH NAM ĐINH CŨ)
Cụm công nghiệp Kim Thái được quy hoạch và phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất, thu hút đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh.
Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, CCN Kim Thái hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch và các lĩnh vực phụ trợ.
Dự án không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương mà còn tạo việc làm ổn định, nâng cao đời sống người dân, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp bền vững của tỉnh.
1. Tổng quan Cụm Công Nghiệp Kim Thái.
Tên dự án: Cụm Công Nghiệp Kim Thái;
vị trí: Xã Kim Thái, huyện Vụ Bản, tỉnh Ninh Bình ( tỉnh Nam Định cũ );
Chủ đầu tư: Đang cập nhật;
Quy mô: 69,04 ha;
Thời gian vận hành: 50 năm;
Tỷ lệ lấp đầy: 85%;
Mật độ xây dựng: 70%;
Giá bán: đang cập nhật tùy theo vị trí của dự án;
LH Phòng đầu tư : 091.6824.999 ( MR. Trường )
2. Vị trí và quy mô Cụm Công Nghiệp Kim Thái.
Cụm công nghiệp Kim Thái tọa lạc tại xã Kim Thái, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định – vị trí trung tâm trong vùng kinh tế Nam đồng bằng sông Hồng. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế, cảng biển và sân bay lớn của khu vực. Cụ thể:
Ranh giới
Phía Bắc: Giáp xóm Mới và khu đất nông nghiệp xã Kim Thái
Phía Nam: Giáp khu đất nông nghiệp xã Liên Minh và khu đất nông nghiệp Thị Trấn Gôi
Phía Tây: Giáp khu dân cư xóm Pheo, xóm Tiền và đất nông nghiệp xã Kim Thái
Phía Đông: Giáp đường quy hoạch từ Quốc lộ 10 đi xã Kim Thái đến Cụm Công nghiệp Trung Thành
Kết nối giao thông
Cách Quốc lộ 21: 7 km
Cách Quốc lộ 1: 10 km
Cách đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh: 15 km
Cách đường cao tốc ven biển Nam Định: 40 km
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 85 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 118 km
Cách cảng Hải Phòng: 90 km
3. Ngành nghề thu hút tại Cụm CN Kim Thái.
Cụm công nghiệp Kim Thái được quy hoạch định hướng phát triển đa ngành, trong đó ưu tiên các lĩnh vực công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm, phù hợp với định hướng phát triển bền vững của tỉnh Nam Định. Các ngành nghề chính được khuyến khích đầu tư bao gồm:
Cơ khí, cơ khí đúc, gia công kim loại;
Chế biến lương thực, thực phẩm; sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến gỗ;
Sản xuất đồ nhựa, sản xuất các loại bao bì;
Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ, chế biến lâm sản;
Sản xuất chế biến thực phẩm, sản xuất dược liệu;
Sản xuất các sản phẩm từ cao su;
Dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm và gia công nhuộm);
Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô;
Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện;
Công nghiệp hỗ trợ ngành cơ khí chế tạo, ô tô, điện tử tin học;
Công nghệ hỗ trợ; Công nghiệp công nghệ cao…
4. Cơ sở hạ tầng tại CCN Kim Thái.
Cụm CN Kim Thái được đầu tư xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất – kinh doanh:
Hệ thống cấp điện: Đường điện 35kV được lắp đặt chạy dọc qua CCN.
Hệ thống cấp nước sạch: Nước sạch được cung cấp với công suất 4.000 m3/ngày đêm từ nhà máy nước sạch.
Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với quy trình xử lý, trang thiết bị và công nghệ xử lý hiện đại với công suất dự kiến 7.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống an ninh: Hệ thống camera giám sát 24/7, đảm bảo quá trình vận hành không xảy ra sai sót, góp phần bảo vệ môi trường
5. Chính sách ưu đãi tại CCN Kim Thái.
Nhằm thu hút các nhà đầu tư, Cụm CN Kim Thái cùng với tỉnh Nam Định áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động lâu dài và hiệu quả:
Thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Ưu đãi 10 – 17% nếu đầu tư vào ngành/địa bàn ưu đãi
Thuế Giá trị gia tăng (VAT)
Miễn thuế nhập khẩu máy móc thuộc dự án ưu đãi
Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN): 5% – 35% (theo biểu thuế lũy tiến cho người lao động Việt Nam & người nước ngoài).
Hỗ trợ tuyển dụng lao động
Doanh nghiệp trong cụm công nghiệp được hỗ trợ kết nối với các trung tâm giới thiệu việc làm,
Nguồn lao động dồi dào, chi phí hợp lý, dễ dàng tuyển dụng cả lao động phổ thông và lao động có tay nghề.
