CỤM CÔNG NGHIỆP NGỌC CHÂU – TỈNH BẮC GIANG

Cụm công nghiệp Ngọc Châu được định hướng phát triển trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi thu hút.

Với định hướng phát triển bền vững, cụm công nghiệp không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác, sản xuất kinh doanh cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Đây là nơi hội tụ tiềm năng lớn, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển công nghiệp hiện đại và hiệu quả.

1. Tổng quan Cụm Công Nghiệp Ngọc Châu

Tên: Cụm Công Nghiệp Ngọc Châu

Vị trí: Xã Ngọc Châu, xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang

Quy mô: 75 ha

Chủ đàu tư: Đang cập nhật

Thời gian vận hành: 50 năm

Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

Giá bán: đang cập nhật tùy theo vị trí của dự án;

LH Phòng đầu tư : 091.6824.999 ( MR. Trường )

2. Vị trí Cụm Công Nghiệp Ngọc Châu.

Cụm công nghiệp Ngọc Châu nằm tại Xã Ngọc Châu, xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang

Đây là điểm trung chuyển quan trọng, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, đồng thời mở rộng cơ hội giao thương với các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Về Ranh giới:

Phía Bắc: Giáp đường tỉnh 295

Phía Tây và phía Nam: Giáp đường quy hoạch nối Đường tỉnh 295 với đường 398B

Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng thôn Cầu Xi xã Ngọc Châu, thôn Mỗ và thôn Trại Rừng xã Ngọc Thiện

Về Kết nối giao thông:

Cách Quốc lộ 7: 5 km

Cách Quốc lộ 37: 11,7 km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 45,6 km

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 66 km

Cách Đình Vũ, Hải Phòng: 124 km

3. Ngành nghề thu hút tại CCC Ngọc Châu

Với lợi thế về vị trí, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi, cụm công nghiệp mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các ngành:

Công nghiệp chế biến, chế tạo: Sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, thiết bị điện – điện tử, sản phẩm nhựa, cao su kỹ thuật…

Ngành công nghiệp nhẹ: May mặc, da giày, sản phẩm tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ

Chế biến nông – lâm – thủy sản

Vật liệu xây dựng và nội thất: Sản xuất gạch, ngói, vật liệu mới, đồ gỗ

Logistics và kho vận: Dịch vụ kho bãi, vận tải, phân phối hàng hóa

Công nghiệp phụ trợ: Các ngành hỗ trợ cho cơ khí, điện tử, dệt may

4. Cơ sở hạ tầng tại CCN Ngọc Châu.

CCN Ngọc Châu được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

Giao thông nội bộ:

Đường trục chính có mặt cắt rộng 27m, trong đó lòng đường 15m, vỉa hè mỗi bên 6m, được đấu nối trực tiếp với đường tỉnh 295.

Hệ thống cấp điện:

Nguồn cấp điện từ nguồn điện của mạng lưới Quốc gia cung cấp thông qua trạm 110KV

Hệ thống cấp nước sạch:

Hệ thống cấp nước được đầu tư với công suất hàng nghìn m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp đủ nước cho sản xuất công nghiệp và sinh hoạt.

Nguồn nước đạt tiêu chuẩn an toàn theo quy định.

Hệ thống xử lý nước thải:

Trạm xử lý nước thải với công suất dự kiến 1.800 m3/ngày đêm.

Hệ thống PCCC:

Trạm bơm tăng áp phòng cháy – chữa cháy được bố trí tại Khu hạ tầng kỹ thuật nằm ở trung tâm của CCN Ngọc Châu với diện tích dự kiến khoảng 2.000 m2.

Hệ thống thông tin liên lạc:

Toàn bộ các dịch vụ thuê bao của khu vực sẽ được đấu nối với tổng đài của xã, phù hợp với quy hoạch mạng lưới thông tin liên lạc

5. Chính sách ưu đãi tại Cụm CN Ngọc Châu.

Nhằm tạo môi trường đầu tư thuận lợi, thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước, Cụm công nghiệp Ngọc Châu được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chính quyền tỉnh và địa phương.

Những chính sách này không chỉ giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động lâu dài, cụ thể như:

Ưu đãi về thuế:

Doanh nghiệp được hưởng mức thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi theo quy định của Nhà nước đối với các dự án đầu tư tại cụm công nghiệp.

Miễn, giảm thuế trong một số năm đầu hoạt động, áp dụng cho những ngành nghề khuyến khích phát triển.

Ưu đãi về tiền thuê đất:

Giá thuê đất, thuê hạ tầng được hỗ trợ ở mức cạnh tranh, hợp lý.

Doanh nghiệp có thể được miễn hoặc giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu nhằm khuyến khích đầu tư sản xuất.

Hỗ trợ thủ tục hành chính:

Các thủ tục cấp phép đầu tư, xây dựng, đăng ký kinh doanh, môi trường… được giải quyết nhanh chóng theo cơ chế “một cửa”.

Doanh nghiệp được hướng dẫn và hỗ trợ đầy đủ trong suốt quá trình chuẩn bị và triển khai dự án.

Hỗ trợ tuyển dụng lao động:

Chính quyền địa phương phối hợp với doanh nghiệp trong việc đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực tại chỗ.

Lực lượng lao động dồi dào, chi phí hợp lý, đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng đa dạng của các ngành nghề.